林地所有权出让合同精选3篇.docx

林地所有权出让合同(第一篇)

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第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人：XX***省(自治区、直辖市)***市(县)******；

受让人：***********************************************。

依据《XX土地管理法》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。

其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属XX。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按XX法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

其次章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于************，宗地编号为*****，宗地总面积大写************平方米(小写******平方米)，其中出让土地面积为大写*************平方米(小写*****平方米)。

第四条本合同项下出让宗地的用途为**********************。

第五条出让人同意在*年*月*日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第*款规定的土地条件：

(一)达到场地平整和四周基础设施*通，即通***************。

(二)四周基础设施达到*通，即通**************，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：*******************。

(三)现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为********，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写**********元(小写*****元);总额为人民币大写**********元(小写**********元)。

第八条本合同经双方签字后*日内，受让人须向出让人缴付人民币大写**********元(小写*****元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意根据本条第**款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起*日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

(二)按以下时间和金额分*期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期人民币大写********元(小写***元)，付款时间：*年*月*日之前。

其次期人民币大写********元(小写***元)，付款时间：*年*月*日之前。

第期人民币大写********元(小写***元)，付款时间：*年*月*日之前。

第期人民币大写********元(小写***元)，付款时间：*年*月*日之前。

分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第三章土地开发建设与利用

第十条本合同签订后*日内，当事人双方应依《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

主体建筑物性质*********；

附属建筑物性质*********；

建筑容积率*********；

建筑密度*********；

建筑限高*********；

绿地比例*********；

其他土地利用要求*******************。

第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

(1)***********；

(2)***********；

(3)***********。

第十三条受让人同意在*年*月*日之前动工建设。

不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十五条受让人在按本合同商定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

出让人：******