住宅商业房屋买卖合同书精选3篇.docx

住宅商业房屋买卖合同书(第一篇)

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立合同人以下简称

卖方：*******（甲方）

买方：*******（乙方）

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)****.

1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)

2、该房屋的全部权证号为：*****;国有土地使用权证号为：*****.

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥***)***元，大写：*佰**拾*万*仟*佰**拾**元整，乙方在**年**月**日前分**次付清，付款方式：*****.

乙方支付房款详细商定为：

1、于**前，支付甲方房款;

2、于**前，支付甲方房款;

3、**********.

三、甲方于**年**月*日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于**年**月**日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由**方担当，营业税由**方担当，印花税由**方担当，个人所得税由**方担当，向房产交易部门交纳的手续费由**方担当。其它税费商定状况：

九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为

十三、其它商定事项：

甲方(签章)：**XX乙方(签章)：**

共有权人：**

地址：**地址：***

联系方式：*联系方式：**

**年**月*日

住宅商业房屋买卖合同书(第二篇)

住宅商业房屋买卖合同

摘要：

本合同由买方（以下简称乙方）和卖方（以下简称甲方）共同订立，旨在规范双方在住宅商业房屋买卖交易中的权益和责任。通过明确双方的权益和义务，以确保本次交易的顺利进行。

合同编号：【编号】

甲方（卖方）的基本信息：

姓名/名称：【卖方姓名/公司名称】

身份证号/统一社会信用代码：【卖方身份证号/统一社会信用代码】

联系地址：【卖方联系地址】

联系电话：【卖方联系电话】

乙方（买方）的基本信息：

姓名：【买方姓名】

身份证号：【买方身份证号】

联系地址：【买方联系地址】

联系电话：【买方联系电话】

房屋基本信息：

房屋地址：【房屋地址】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

建筑面积：【建筑面积】平方米

房屋用途：【房屋用途】

交易条款：

1.价格与支付：

1.1甲方同意以【金额】出售上述房屋，并同意乙方以以下方式支付：

【支付方式1】：【金额1】

【支付方式2】：【金额2】

【支付方式3】：【金额3】

（具体支付方式和时间双方可商议并在本合同项下的附件中明确）

1.2乙方应在【日期】前支付全部购房款项。

2.过户与交付：

2.1甲方与乙方约定，在乙方支付全部购房款项后【天数】内办理房屋过户手续。过户费用由【甲/乙方】承担。

2.2房屋过户后，【甲/乙方】应在【日期】前将房屋交付给【乙/甲方】。

3.房屋状况与保修：

3.1甲方确保上述房屋在签署本合同日时处于良好的状况，不受质量、安全或法律性能等问题影响。

3.2若乙方在【日期】后发现房屋存在瑕疵或质量问题，应当书面通知甲方。甲方在收到通知后的合理期限内负责修复。

4.违约责任：

4.1若甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，甲方应承担【违约金或赔偿金额】的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间支付