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住宅商业房屋买卖合同书(第一篇)
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立合同人以下简称
卖方:*******(甲方)
买方:*******(乙方)
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,并已收取乙方购房定金人民币(大写)****.
1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)
2、该房屋的全部权证号为:*****;国有土地使用权证号为:*****.
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(¥***)***元,大写:*佰**拾*万*仟*佰**拾**元整,乙方在**年**月**日前分**次付清,付款方式:*****.
乙方支付房款详细商定为:
1、于**前,支付甲方房款;
2、于**前,支付甲方房款;
3、**********.
三、甲方于**年**月*日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于**年**月**日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由**方担当,营业税由**方担当,印花税由**方担当,个人所得税由**方担当,向房产交易部门交纳的手续费由**方担当。其它税费商定状况:
九、本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商方法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为
十三、其它商定事项:
甲方(签章):**XX乙方(签章):**
共有权人:**
地址:**地址:***
联系方式:*联系方式:**
**年**月*日
住宅商业房屋买卖合同书(第二篇)
住宅商业房屋买卖合同
摘要:
本合同由买方(以下简称乙方)和卖方(以下简称甲方)共同订立,旨在规范双方在住宅商业房屋买卖交易中的权益和责任。通过明确双方的权益和义务,以确保本次交易的顺利进行。
合同编号:【编号】
甲方(卖方)的基本信息:
姓名/名称:【卖方姓名/公司名称】
身份证号/统一社会信用代码:【卖方身份证号/统一社会信用代码】
联系地址:【卖方联系地址】
联系电话:【卖方联系电话】
乙方(买方)的基本信息:
姓名:【买方姓名】
身份证号:【买方身份证号】
联系地址:【买方联系地址】
联系电话:【买方联系电话】
房屋基本信息:
房屋地址:【房屋地址】
土地使用权证号:【土地使用权证号】
建筑面积:【建筑面积】平方米
房屋用途:【房屋用途】
交易条款:
1.价格与支付:
1.1甲方同意以【金额】出售上述房屋,并同意乙方以以下方式支付:
【支付方式1】:【金额1】
【支付方式2】:【金额2】
【支付方式3】:【金额3】
(具体支付方式和时间双方可商议并在本合同项下的附件中明确)
1.2乙方应在【日期】前支付全部购房款项。
2.过户与交付:
2.1甲方与乙方约定,在乙方支付全部购房款项后【天数】内办理房屋过户手续。过户费用由【甲/乙方】承担。
2.2房屋过户后,【甲/乙方】应在【日期】前将房屋交付给【乙/甲方】。
3.房屋状况与保修:
3.1甲方确保上述房屋在签署本合同日时处于良好的状况,不受质量、安全或法律性能等问题影响。
3.2若乙方在【日期】后发现房屋存在瑕疵或质量问题,应当书面通知甲方。甲方在收到通知后的合理期限内负责修复。
4.违约责任:
4.1若甲方未按约定时间将房屋过户给乙方,甲方应承担【违约金或赔偿金额】的违约责任。
4.2若乙方未按约定时间支付
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