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合肥市二手房交易规范性合同6篇

篇1

合肥市二手房交易规范性合同

一、合同双方

甲方：房屋所有权人（以下简称“卖方”）

乙方：购房人（以下简称“买方”）

二、交易房屋信息

1.房屋地址：______________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋所在小区名称：__________

6.房屋产权证号：_________

7.房屋土地使用权证号：_______

8.房屋权属证明：__________

9.房屋抵押情况：_________

三、交易价格及支付方式

1.本房屋最终交易价格为_______元人民币。

2.买方支付方式：一次性付款/分期付款。

四、房屋交付和验收

1.卖方应在签订合同后_____天内将房屋交付买方。

2.买方在接受房屋交付后______天内对房屋进行验收。

3.如发现房屋存在质量问题或装修损坏，买卖双方应协商解决。

五、房屋权属及过户手续

1.房屋权属过户手续由买卖双方共同办理。

2.过户手续完成后，卖方应出具房屋产权证书及相关证明文件。

3.过户手续应在签订合同后______天内完成。

六、其他事项

1.本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完毕。

2.本合同如有争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，提交合肥市有关部门处理。

3.本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：______________

合肥市房地产交易中心

制定日期：____________

以上是合肥市二手房交易规范性合同的内容，双方在签订合同时应仔细阅读并达成一致意见。合同签订后，双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务，以确保交易顺利进行。同时，任何疑问或争议应及时协商解决，如有需要可向有关部门求助，维护双方的合法权益。希望双方能够在本次交易中达成满意的结果，顺利完成二手房交易。

篇2

合肥市二手房交易规范性合同

一、合同目的

为规范合肥市二手房交易行为，保护买卖双方的合法权益，促进市场健康发展，特制定本规范性合同。

二、交易标的

合同标的为合肥市内二手房交易，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等各类房产。

三、合同内容

1.交易双方信息：包括买方、卖方的姓名（名称）、住所（地址）、联系电话等基本信息；

2.房产情况：包括房屋产权证、房屋面积、房屋类型、房屋结构等详细信息；

3.交易价格：包括房屋成交价格、首付款金额、贷款金额等费用明细；

4.交易流程：包括首付款、过户手续、办理贷款、付款方式等交易流程；

5.交易责任：包括买卖双方应履行的义务和责任；

6.违约条款：包括交易双方的违约行为和违约责任；

7.其他约定：根据实际情况可以添加具体的约定条款。

四、签订流程

1.买卖双方协商确定交易细则，达成一致意见；

2.编写规范性合同，明确双方权利义务；

3.签订合同，双方确认并保留一份备份；

4.完成交易过户手续，办理相关证件；

5.付款完成，完成交易。

五、注意事项

1.签订合同前应认真核实房产信息，确保合法所有权；

2.签订合同时应仔细核对各项条款，明确交易流程和责任；

3.交易过程中要及时沟通，保持信息畅通；

4.如有纠纷，可通过法律途径解决，维护自身权益。

六、其他条款

1.本合同为二手房交易规范性合同，为合肥市二手房交易行为提供规范；

2.本合同一经签订，具有法律效力，双方应严格遵守合同约定；

3.本合同如有变更或补充，需经双方协商一致并签署书面协议；

4.本合同解释权归合肥市房地产交易所所有。

七、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，自然有效期为房屋过户完成日起到双方履行完毕。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.房屋评估报告；

4.银行按揭贷款材料。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。当事人签字（盖章）：

买方：__________日期：__________

卖方：__________日期