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果园转租协议
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
二、转租范围
2.2转租果园的具体范围包括但不限于土地、果树、附属设施等，具体详见附件一《果园转租范围明细》。
三、转租期限
3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2若双方同意续租，应在本协议终止前【个月数】个月内签订书面续租协议。
四、转租费用及支付方式
4.1乙方应按本协议约定的金额和方式向甲方支付转租费用，具体详见附件二《转租费用及支付方式》。
4.3乙方未按时支付转租费用的，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方保证转租果园的经营权合法有效，不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应在转租期间提供必要的支持与服务，确保乙方正常经营。
5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方享有转租果园的经营权，并按照约定用途进行经营。
6.2乙方应按照甲方的要求，对转租果园进行合理管理和维护。
6.3乙方不得擅自改变转租果园的用途，不得损坏果树及其他附属设施。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额详见附件三《违约责任及违约金》。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
附件一：《果园转租范围明细》
附件二：《转租费用及支付方式》
附件三：《违约责任及违约金》
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、合同主体
二、转租范围及第三方监管
2.2转租果园的具体范围包括但不限于土地、果树、附属设施等，具体详见附件一《果园转租范围明细》。
2.3丙方负责监督乙方按照本协议约定使用和管理转租果园，确保甲方权益不受侵害。
三、转租期限
3.1本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2若三方同意续租，应在本协议终止前【个月数】个月内签订书面续租协议。
四、转租费用及支付方式
4.1乙方应按本协议约定的金额和方式向甲方支付转租费用，具体详见附件二《转租费用及支付方式》。
4.2丙方有权监督乙方支付转租费用的情况，并在必要时向甲方报告。
五、甲方的权利与义务
5.1.1要求乙方按时支付转租费用。
5.1.2在乙方违约时，根据本协议约定追究乙方责任。
5.1.3在必要时，要求丙方提供监管报告。
5.2.1保证转租果园的经营权合法有效，不存在任何权属纠纷。
5.2.2提供必要的支持与服务，确保乙方正常经营。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方享有转租果园的经营权，并按照约定用途进行经营。
6.2乙方应按照甲方的要求，对转租果园进行合理管理和维护。
6.3乙方不得擅自改变转租果园的用途，不得损坏果树及其他附属设施。
6.4乙方应接受丙方的监管，并积极配合丙方的工作。
七、丙方的权利与义务
7.1.1监督乙方履行本协议约定的各项条款。
7.1.2在乙方违约时，向甲方报告并提出处理建议。
7.2.1定期对转租果园进行巡查，确保乙方合规经营。
7.2.2在必要时，向甲方提供监管报告。
八、违约责任
8.1.1向甲方支付违约金，具体金额详见附件三《违约责任及违约金》。
8.1.2承担甲方因此遭受的一切损失。
8.2丙方未履行监管职责导致甲方权益受损的，应承担相应责任。
九、限制条款
9.1乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得将转租果园全部或部分转让、抵押、赠与或以其他方式处置。
9.2乙方在转租期限内，不得在转租果园内进行与本协议约定用途无关的活动。
十、争议解决
10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本协议未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
附件一：
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