店面转让协议书.docxVIP

店面转让协议书

合同编号：__________

店面转让协议书

第一章：定义与解释

1.1定义

“本合同”指本店面转让协议书及其附件。

“转让方”指拥有店面所有权并同意转让的一方。

“受让方”指同意购买并接收店面的一方。

“店面”指转让方拥有的位于[地址]的商铺。

“转让日期”指双方约定的店面所有权及使用权转让的日期。

1.2解释

本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款的解释。

本合同中的条款应整体考虑，任何条款不得单独解释或执行。

第二章：店面转让

2.1转让内容

转让方同意将其拥有的店面所有权及使用权转让给受让方。

店面转让包括但不限于店面的建筑物、装修、设备、存货（如有）等。

2.2转让价格

双方同意店面的转让价格为人民币[金额]元（大写：人民币[金额]元整）。

2.3转让方式

转让方应确保店面在转让日期前不存在任何法律纠纷或债务。

双方应在转让日期前完成店面的实地交接。

第三章：付款方式

3.1付款时间

受让方应在本合同签订后[天数]内支付转让价格的[百分比]%作为定金。

余额应在转让日期前一次性支付完毕。

3.2付款方式

付款可通过银行转账、现金或其他双方同意的方式支付。

付款凭证应作为本合同附件。

第四章：权利与义务

4.1转让方的权利与义务

转让方应保证其对店面的所有权及使用权无任何瑕疵。

转让方应协助受让方办理店面转让所需的各项手续。

4.2受让方的权利与义务

受让方应按照本合同的约定支付转让价格。

受让方应合理使用店面，不得改变店面的主体结构。

第五章：违约责任

5.1违约定义

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，金额为转让价格的[百分比]%。

守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

5.3争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：店面维护与改造

6.1维护责任

转让方应确保店面在转让日期前的维护保养处于良好状态。

受让方自转让日期起负责店面的日常维护保养。

6.2改造与装修

受让方在不改变店面主体结构的前提下，有权对店面进行改造或装修。

改造或装修应遵守相关法律法规，并取得必要的批准或许可。

第七章：知识产权与商标

7.1知识产权

转让方保证其对店面相关的知识产权（如商标、专利等）拥有合法权利。

转让方应提供相关证明文件，并保证在转让后不使用相同或相似的知识产权。

7.2商标使用

受让方有权在店面使用转让方原有的商标，但需遵守原有的使用条件和范围。

受让方如需更改商标，应自行申请注册，并承担相关费用。

第八章：保密与竞业禁止

8.1保密义务

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密予以保密。

保密义务不适用于公开信息、事先已知信息或经授权披露的信息。

8.2竞业禁止

转让方在转让日期起[时间]内不得在[地点]范围内从事与店面相同或相似的经营活动。

受让方应遵守相同的竞业禁止条款。

第九章：不可抗力

9.1定义

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.2影响

如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方。

双方应协商延长履行期限或调整履行方式，减轻不可抗力的影响。

第十章：合同的变更与终止

10.1变更

本合同的变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。

任何口头变更均无效。

10.2终止

在转让日期前，任何一方均有权终止本合同，但需书面通知对方。

终止本合同不解除双方在终止前已产生的权利和义务。

如一方违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿损失。

第十一章：税务与费用

11.1税务责任

转让方应负责解决与店面转让相关的所有税务问题，并承担相应税费。

受让方应负责自转让日期起店面运营中产生的所有税费。

11.2费用承担

转让方应承担店面转让过程中的相关费用，如评估费、律师费等。

受让方应承担店面接收后的运营费用，如水电费、物业管理费等。

第十二章：保证与承诺

12.1转让方的保证与承诺

转让方保证其对店面的所有权及使用权不存在任何争议。

转让方承诺在转让过程中提供必要的协助和支持。

12.2受让方的保证与承诺

受让方保证其具有购买并经营店面的合法资格和能力。

受让方承诺按照本合同的约定支付转让价格，并合理使用店面。

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

本合同项下的任何通知应以书面形式作出，并通过快递、电子邮件或挂号信件等方式送达。

通知在送达对方指定地址或电子邮箱时视为有效送达。

13.2通知地址

双方的通知地址和电子邮箱如下：