酒店装饰装修课件.pdfVIP

大型公共建筑装饰装修（高档酒店装修）流程

一、前期准备阶段

（一）设计风格的确定

酒店的类别、档次和定位

商业性酒店长住式酒店度假酒店会议酒店

品牌酒店的独有风格及文化内涵

希尔顿酒店集团凯悦饭店及度假区饭店集团四季酒店集团

与自然环境和人文环境的融合

金茂三亚希尔顿酒店杭州西子湖四季酒店迪拜伯瓷酒店

投资人的意志和喜好

杭州西子湖四季酒店

（二）设计要点控制

按照功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分：酒店的公共部

分（简称“前馆”）往往是一座酒店形象、品质的表征，也占酒店投资金额的主要部分；而

酒店的服务管理部分（简称“后馆”）的组织主要依托于酒店的经营管理模式，后馆部分是一

座酒店高速运营的保障。

前馆部分：这部分的设计必须使旅客产生一种体贴入微的感觉。在这里便捷易找的服

务分区，周到热诚的服务态度，以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温

湿度、体贴的家俱设置所营造共同的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。

园林景观设计大堂设计服务台设计电梯厅和电梯设备客房层走廊客房卫生间宴

会厅康乐中心（健身，桑拿，游泳，休闲会所，咖啡厅，KTV等）。

后馆部分：后馆部分虽然很少被旅客看见，但却是在平面设计中对整个酒店运营影响

最大的部分。这部分的主要目标是管理和效率。设计中尤其要注意后馆部分与前馆部分的衔

接位置。

货物，安防，客房服务，厨房洗衣房

（三）方案评审和图纸会审

星级酒店装修必须符合国家旅游局星级酒店装修规定，硬件装修和设备安装好坏直接关

系到酒店今后的运行成本。业主,酒店管理公司,筹备相关人员,设计师等进行多次的沟通和评

估。

酒店功能布局

1

给排水管道布局

生活水池.

电变压器功率配电箱空开功率

灯具布局

弱电电话,网线功能布局

音控设备

空调功能布局，空调功率

新风量，排风量

噪音控制

消防功能，防火分区,防排烟,喷淋,烟感等

厨房设备功能布局,厨房面积

二、装修施工前准备阶段

（一）酒店装修施工的特点

1、工种复杂：土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户

等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地，各工种

的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养。施工时就必

须拿出措施和计划。

2、吊顶繁多：一般的星级酒店吊顶面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的一大特

点，吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，部门多，影响工程

的流水作业，处理这些问题，应有相应的措施。

3、石材工作量多：地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等等。

从种类上分有：大理石、花岗石及人造石、微晶石等。

（二）招标阶段

分系统或工种招投标，系统为:外墙,水,电,弱电,消防,暖通,电梯,装修,厨房设备,会议设备

等采购.，通过技术、经济指标的评估，综合实力的比较选择投标人。

（三）施工相关手续办理

外立面效果图送城建规划局审批

内部装修图纸送消防审批,

按消防审核意见落实装修施工.

锅炉,厨房排烟,排水图纸送环保局审批

当地建设局办理装修施工许可证

办理施工现场相关的零时用电,用水手续.

2

三、装饰装修实施阶段

（一）施工部署

1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子，人员定岗定职明确。

2、制订合理的项目进度计划，施工组织计划，施工进度计划，主要材料计划，材料采购计

划，对专项分包工程应制订专门的单项施工方案；

3、配备足够的技术工人：木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员。

4、机具配备精良。

（二）材料验收

1,严格把握材料验收质量关，主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,

并有合格证及说明书.必须符合消防,环保的要求.

2,核对所有材料是否和签订合同一致.

3,木工板饰面板，实木材，玻璃，高分子合