- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
目标物业责任协议
合同编号:__________
甲方:
甲方地址:
甲方联系人:
联系电话:
乙方:
乙方地址:
乙方联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________(物业地址)的物业所有权或使用权,乙方愿意就该物业的维护、管理、保养等工作与甲方达成如下协议:
一、物业范围及内容
1.1本协议所指物业范围包括但不限于:__________(物业具体范围和内容)。
1.2乙方应按照本协议约定的条款和条件,对该物业进行维护、管理、保养等工作。
二、乙方义务
2.1乙方应确保物业的安全、整洁、完好,保障甲方及物业使用人的合法权益。
2.3乙方应在甲方要求的时间内,完成对物业的整改和修复工作。
2.4乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变物业的使用性质,不得损害物业的结构和设施。
2.5乙方应对甲方提供的物业相关信息保密,不得泄露给第三方。
三、甲方义务
3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方的服务费用。
3.2甲方应协助乙方进行物业的维护、管理、保养等工作,提供必要的便利条件。
3.3甲方不得干涉乙方根据本协议约定进行的物业维护、管理、保养等工作。
3.4甲方应在合同终止后,向乙方支付合同约定的服务费用。
四、费用及支付
4.1乙方向甲方提供的物业维护、管理、保养等服务费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
4.3甲方支付服务费用后,乙方应提供等额的正规发票。
五、合同期限
5.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
5.2在本协议有效期内,双方应严格履行本协议约定的义务。
5.3本协议期满后,如双方同意续约,应签订新的协议。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照本协议约定履行物业维护、管理、保养等义务的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
8.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
签订地点:
一、附件列表:
1.甲方拥有的物业所有权或使用权证明文件
2.乙方资质证明文件
3.物业具体范围和内容的详细描述文件
4.物业维护、管理、保养等服务费用的支付凭证
5.合同续约申请文件
6.违约金计算公式及相关依据文件
7.争议解决机构的相关规定文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成对物业的整改和修复工作
2.乙方未按照约定支付服务费用
3.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用
4.甲方干涉乙方根据本协议约定进行的物业维护、管理、保养等工作
5.乙方擅自改变物业的使用性质,损害物业的结构和设施
6.乙方泄露甲方提供的物业相关信息给第三方
7.其他违反本协议约定的行为
三、法律名词及解释:
1.物业:指本协议所指的不动产及其附属设施和设备。
2.维护:指对物业进行保养、维修、检修等工作,以保持物业的正常使用状态。
3.管理:指对物业进行规划、组织、协调、控制等工作,以确保物业的合理、高效使用。
4.保养:指对物业进行定期检查、养护、保洁等工作,以延长物业的使用寿命。
5.服务费用:指乙方根据本协议约定向甲方提供的物业维护、管理、保养等服务所需支付的费用。
6.违约金:指一方违反本协议约定,应向对方支付的赔偿金。
7.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按照约定时间完成对物业的整改和修复工作。
解决办法:甲方有权书面通知乙方整改和修复,乙方应在甲方要求的时间内完成整改和修复工作。
2.问题:乙方未按照约定支付服务费用。
解决办法:甲方有权书面通知乙方支付服务费用,乙方应在甲方要求的时间内支付服务费用。
3.问题:甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用。
解决办法:乙方有权书面通知甲方支付服务费用,甲方应在乙方要求的时间内支付服务费用。
4.问题:甲方干涉乙方根据本协议
文档评论(0)