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精选无房产证房屋买卖协议书(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、房产描述

1.1该房产位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅____卫，房屋所有权证号：无。

1.2该房产的规划用途为____，实际用途为____。

1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。

四、附加条款

4.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的水、电、燃气等户号过户至乙方名下。

4.3乙方购买该房产后，应遵守相关法律法规，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：甲方作为卖方，应对房产的权属情况有清楚的了解，确保房产没有抵押、债务等问题。如果因为权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的水、电、燃气等户号过户至乙方名下。

说明：甲方作为卖方，有义务在协议签订后一定工作日内，将房产的相关户号过户至乙方名下，以确保乙方能够正常使用水电燃气等公共服务。

1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

说明：甲方作为卖方，应协助乙方办理房产过户手续，但过户费用应由乙方承担。这是乙方作为买方应尽的责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本协议约定的时间支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

说明：乙方作为买方，有义务按照协议约定的时间支付房款。如果乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金，以保障甲方权益。

2.2乙方购买该房产后，应遵守相关法律法规，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：乙方作为买方，在购买房产后，有义务遵守相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，以维护房产的合法性和安全性。

2.3乙方应对甲方提供的房产信息进行充分了解和核实，如发现房产存在问题，应及时与甲方沟通，并有权拒绝购买。

说明：乙方作为买方，有权利对甲方提供的房产信息进行了解和核实。如果乙方发现房产存在问题，应及时与甲方沟通，并有权拒绝购买。这是乙方作为买方应有的审慎和权利。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方应向乙方提供第三方中介的详细信息，包括中介名称、联系方式等。

说明：甲方作为卖方，应向乙方提供第三方中介的详细信息，以便乙