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房产委托书范本

一、委托人与受托人基本信息

委托人（以下简称甲方）：【姓名】，性别：【男/女】，身份证号：【****************】，联系方式：【****************】。

受托人（以下简称乙方）：【公司名称】，统一社会信用代码：【****************】，联系方式：【****************】。

二、委托事项

1.甲方自愿将位于【城市】【区/县】【小区名称】【楼号】【单元】【房号】的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方代理。

2.委托事项包括但不限于：房产销售、租赁、过户、物业代管等与该房产相关的各项事宜。

三、委托期限

1.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.委托期限届满前，双方可协商一致续签本委托书。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保对该房产拥有合法、完整的所有权和处置权。

2.甲方应在委托期限内积极配合乙方办理与该房产相关的各项事宜。

3.甲方有权要求乙方按照约定及时汇报委托事项的进展情况。

4.甲方应按照约定支付乙方代理费用。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方委托事项，积极履行代理职责。

2.乙方应确保代理过程中遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

3.乙方应在委托期限内完成委托事项，并及时向甲方汇报进展情况。

4.乙方应按照约定收取甲方支付的代理费用。

六、代理费用及支付方式

1.甲方同意按照以下标准向乙方支付代理费用：

（1）房产销售代理费为成交价的【】%；

（2）房产租赁代理费为月租金的【】%。

2.代理费用支付方式：

（1）甲方应在委托期限内，按照约定将代理费用支付给乙方；

（2）如双方协商一致，可采取分期支付方式。

七、违约责任

1.双方应严格履行本委托书约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反委托事项，导致乙方代理工作无法进行的，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【】

乙方（签字/盖章）：【】

签订日期：【】年【】月【】日