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装饰规章制度(通用6篇)
装饰篇1
为了加强本公寓房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,
保障房屋的结构安全及外观统一,保证装修有序进行,维护公寓环境
整洁、美观、协调,维护住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、
清洁、优美、舒适的居住环境,根据《住宅室内装饰装修管理办法》
及相关法律法规,结合壹又贰分之壹国际公寓实际情况,各位业主(住
户)进行室内装修时,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管
理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,并须遵
守物业公司对房屋装修有关问题的规定:
1、装饰装修范围(禁止行为和注意事项):
1)禁止改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构。上下水管道、
电路等,如需改动,应提出书面申请,经审定后方可施工。
2)禁止封闭露台、安装防盗网或其它伸出物。如需安装其它电子
防盗设施,必须提出书面申请,批准后方可实施。
3)禁止改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4)禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;凿打防水
地面,以防破坏防水层结构。
5)室内排水管、消防立管装修时须留检修口,以便日后检查维修。
6)天然气属专业公司管理,为防止天然气泄漏造成不安全隐患,
装修时严禁包死和改动天然气管道,如需改动必须由天然气公司处理。
7)禁止改动配电箱的位置。
8)室内区域荷载均有限制,在装修施工中堆放材料及地面铺设装
修材料不得超过《商品住宅使用说明书》注明的荷载标准(地面装修荷
载不得超过1.2kn/m2使用荷载不得超过2kn/m2)。超此限定装修所
造成的一切后果,均由业主及施工企业承担。
9)本公寓保温系统为外墙内保温,不得对保温墙进行一切打凿行
为。
10)本公寓烟道为复合模式,严禁破坏烟道中的隔板;不得将杂物塞
入烟道内,排风管接入口进入烟道距离不得大于3公分,以防烟
道排气不畅。
11)局部开凿线槽、管槽等要用切割机或钢钎凿成斜线,不得用大
锤砸墙,以防墙体及外墙内保温层面裂缝。
12)户内上、下水立管不能封包死,装修时须预留检查孔;吊顶检查
孔不小于400×400㎜,立管检查孔不小于200×200㎜。若未留检查
孔,装修完工后将不予验收,整改且达到要求后再予验收,因此造成
的所有费用由业主自行承担。
13)针对本公寓楼高风大及楼宇设计实际,不得在楼顶安装太阳能
热水器。
14)请业主在装修前须事先考虑空调外机安装问题,如:空调室外
机安装尺寸是否和空调安放台尺寸相符;并提醒业主注意:装修时切勿
将预留的空调孔堵塞。
15)户内装有公用天然气阀门的住户,切勿将天然气阀门封死;且请
确保贵户所用装饰隔板能够迅速开启。
16)装修时请不要不得在户内地面上直接搅拌水泥沙浆;使用无防水
功能的房间蓄水,以防渗入下一层,造成不必要的损失。
17)住户禁止在露台搭建建筑物。
18)夹层阳台(含地面做法、吊顶、隔墙,不得大于0.4kn/㎡)只能
铺设木地板或其它轻型材料。
19)夹层地面(含地面做法、隔墙、吊顶,不得大于1.0kn/㎡)只能
铺设木地板或其它轻型材料。
20)室内楼地面:地面装修荷载不得超过1.2kn/㎡,使用荷载不
得超过设计标准2kn/㎡,除厨房卫生间地面有防渗层外,其他室内楼
地面一律不允许用水直接冲刷;切勿用重物撞击地面。
21)楼地面垫层必须采用陶粒砼垫层(6公分厚)如采用其他轻质材
料须报物业公司批准。
22)为避免装修时损坏纱窗,我们将在您装修结束后安装纱窗,因
此,在窗户包边装修时预留一定的空间。
23)四层业主户内卫生间装有上水阀门,装修时须预留检查口。未
经许可,请勿不得私自开启、关闭。
2、装饰装修时间:
集中装修期间,装修时间为每天8:00—22:00,非集中装修期
间装修时间为:上午8:00—12:00,下午14:00—19:00。
3、施工规则:
1)装修人员必须严格遵守公寓各项管理规定,执行消防条例,对
公寓内的消防设施、设备不允许擅自动用或变更。
2)为确保公
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