宿舍楼工程质量安全监理技术交底.doc

**********宿舍楼工程

质量安全

监理技术交底

**************有限公司

二00六年五月二十日

质量安全监理技术交底

*********工程项目部：

受建筑单位委托，我公司将对该项目的施工阶段过程实施监理。这圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期质量造价等控制目标，现将有关监理工作的内容方法及相关要求作交底如下：

监理工作同内容：

熟悉施工图纸，组织开工前的设计交底和图纸会审。

审核和批准施工单位提交的施工组织设计施工专项方案以及质量保证体系等文件，并检查落实情况。

审核施工单位提交的工程项目总进度计划和单位工程进度计划及阶段性进度计划，并监督其实施。

对进场材料设备构配件进行观感检查，并按规定作见证取样和送检，对报验进行确认。

在施工过程中，对施工单位在工程质量安全强制性标准条文以及《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的执行落实情况进行检查。

严格检查施工质量，把好隐蔽工程验收关。组织各检验批分项子分项分部工程和单位工程验收。

审查并处理设计变更。

协调承包商（分包商）搞好安全管理工作，定期或不定期对施工现场进行安全检查。

督促检查施工安全防护措施的落实。

参与处理工程质量安全事故，并督促事故处理方案的实施。

监督施工合同的履行，调解业主与施工单位之间的争议。

当工程项目达到验收条件时，组织工程预验收。参与工程验收，签署验收意见。

监理工作方法：

审核施工方资料（技术文件报告和报表）。监督和检查现场施工质量，采取巡视与平行检验相结合的方式，对关键部位或关键工序采取旁站跟踪监督。定期召开工地例会，必要时可召开现场专题会议，第1页共5页

以及协调处理各参建方的关系。运用组织技术经济合同等综合措施控制目标偏离。做好事前事中事后的控制。

施工方要按工程进展情况采用规范表格及时向监理报验报审，监理工程师要及时审查审核施工方的报验报审手续，认可后并签字确认。

监理质量要求：

施工单位应于合同签订后七天内书面通报施工组织机构并将该工程上的主要管理人员（项目经理项目技术负责人施工员质检员安全员等）职称证岗位证（包括姓名年龄性别职称职务）报监理审查，以确保关健岗位持证上岗。项目经理作为施工方代表，在整个施工合同执行期间，应行使合同赋予的权力，履行合同义务，负责签发来往信函。

施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获得批准的《开工申请报告》后方可开工，有困难时，可以书面提前五天向监理工程师申述，获准后可延期开工。

开工前将正式的施工组织设计及专项施工方案（含施工临时用电用水方案；高支模方案。脚手架物料提升机或塔吊施工电梯的安装拆卸方案等）报送监理工程师审批，无施工组织设计的不得开工，在征得业主或监理工程师同意的情况下，可分阶段报审。

图纸会审一般在收到图纸后10—15天内进行，施工单位应组织有关技术人员做好图纸会审的准备工作。

施工单位使用专业分包队伍时，须于分包合同签定前按照监理工程师的要求提供分包单位的有关资料，征得总监理工程同意后才可使用。

施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品材质证明和有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可采购使用。若变更材料时，需事前征得同意，否则监理工程师要求建设方不予办理结算手续。

原材料构配件半成品等工程上使用，对不合格材料或施工机械设备，监理工程师有权拒绝签证，并限期清出施工现场。

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材料送检砂浆或砼试块制做必须在监理见证下进行取样，取样要求按东莞市常用建筑材料检测《取样工作手册》进行，施工人员自行送检制做的试块或材料，监理工程师则不予认可。

各类配合比钢筋焊接以及其它新材料新技术新工艺的使用，须于事前报送试配试焊结果及有前技术资料，经监理工程师审核后方可使用。

监理工程师对关键部位或关键工序的操作及质量进行旁站监理，并要求施工单位于每道工序施工前进行质量技术交底，完成时进行质量自检，合格后。再报经监理工程师验收认可。否则，不准进行下道工序施工。

隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师，与此同时，将报验申请表并附上隐蔽自检资料提交监理工程审核签认。否则，不准进行工程隐蔽施工。

监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复测时，施工单位应予积极配合，并对检测议器的使用提供方便。若发生费和有关责任时，则按施工合同规定的原则处理。

当发生工程变更时，必须按有关程序完善相关手续，由总监签署变更指令后，施工单位方能按此变更方案实施变更。

施工单位应及时向监理工程师报送检验批分项分部工程质量自检资料和混凝土砂浆强度抽芯强度等试验检测报告。

施工现场若出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照有关方面共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处