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编号：__________
房地产服务协议书合同书书.(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房地产服务协议书合同书书.(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
第二章：服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
2.4服务时间
第三章：双方的权利与义务
3.1房地产服务方的权利与义务
3.2客户的权利与义务
第四章：服务费用
4.1费用计算
4.2费用支付方式
4.3费用调整
第五章：合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
第六章：违约责任
6.1服务方的违约责任
6.2客户的违约责任
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3诉讼地点
第八章：隐私保护
8.1保护范围
8.2信息使用
8.3信息安全
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的后果
第十章：合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理
第十一章：违约金与赔偿
11.1违约金的计算
11.2赔偿的计算
第十二章：其他
12.1广告与宣传
12.2合作伙伴
12.3附件
第十三章：附则
13.1合同的修改
13.2合同的废止
13.3合同的有效期
第十四章：签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指房地产服务方为客户提供房地产相关服务的协议。
1.1.2“房地产服务方”是指具有合法资质的房地产服务机构。
1.1.3“客户”是指需要房地产服务的一方。
1.1.4“服务项目”是指房地产服务方根据客户需求提供的具体服务内容。
1.2适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。
第二章：服务内容
2.1服务范围
2.1.1房地产咨询服务：包括市场调研、项目规划、投资分析等。
2.1.2房地产交易服务：包括买卖、租赁、过户等。
2.1.3物业管理服务：包括物业维护、费用收缴、安全保障等。
2.2服务项目
2.2.1针对客户需求，提供个性化的房地产咨询服务。
2.2.2协助客户进行房地产交易，提供交易流程指导及相关手续办理。
2.2.3对客户的物业进行有效管理，确保物业的安全与正常使用。
2.3服务标准
2.3.1房地产咨询服务：提供准确、及时的市场信息，确保客户利益最大化。
2.3.2房地产交易服务：严格按照法律法规进行操作，保障交易的公平、公正。
2.3.3物业管理服务：确保物业设施完善，环境整洁，服务周到。
2.4服务时间
2.4.1房地产咨询服务：根据项目进度安排，及时提供服务。
2.4.2房地产交易服务：从签署合同之日起至交易完成之日止。
2.4.3物业管理服务：按照物业服务合同约定执行。
第三章：双方的权利与义务
3.1房地产服务方的权利与义务
3.1.1房地产服务方有权要求客户按照约定支付服务费用。
3.1.2房地产服务方应按照约定提供服务，并保证服务质量。
3.2客户的权利与义务
3.2.1客户有权要求房地产服务方按照约定提供服务。
3.2.2客户应按照约定支付服务费用，并配合房地产服务方的服务活动。
第四章：服务费用
4.1费用计算
4.1.1服务费用根据服务项目、服务内容以及市场行情确定。
4.1.2具体费用计算方式详见附件。
4.2费用支付方式
4.2.1客户可选择现金、转账等方式支付服务费用。
4.2.2支付方式详见附件。
4.3费用调整
4.3.1在合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
4.3.2费用调整需双方书面确认。
第五章：合同的变更与解除
5.1变更条件
5.1.1合同履行过程中，如双方同意变更服务内容或服务项目，可书面协议变更。
5.1.2变更需双方签署书面协议。
5.2解除条件
5.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可解除合同。
5.2.2解除合同需双方签署书面协议。
5.3变更与解除的程序
5.3.1变更或解除合同，需双方签署书面协议，并报原合同登记机关备案。
5.3.2变更或解除协议生效后，双方按照协议约定执行。
第六章：违约责任
6.1服务方的违约责任
6.1.1服务方未按照约定提供服务的，应承担违约责任。
6.1.2服务方未按照约定保证
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