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城市规划项目管理指南

合同编号：__________

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鉴于甲方为城市规划项目业主，乙方为具有相应资质的城市规划项目管理公司，双方为了更好地推进城市规划项目的实施，经友好协商，达成如下协议：

一、项目管理范围

1.1乙方承担甲方城市规划项目的管理工作，包括但不限于：项目策划、前期研究、规划设计、施工管理、验收评估等。

1.2乙方根据甲方提供的项目需求，制定详细的项目管理计划，并报甲方审批。

1.3乙方按照项目管理计划，组织相关单位进行项目实施，并对项目进度、质量、安全等进行全程监控。

二、项目管理职责

2.1甲方职责：

（1）提供项目所需的各项资料，包括但不限于：地形图、土地利用规划、基础设施建设规划等。

（2）明确项目需求，对乙方提交的项目管理计划进行审批。

（3）按照合同约定支付项目费用。

（4）协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。

2.2乙方职责：

（1）按照甲方需求，制定项目管理计划，并报甲方审批。

（2）按照项目管理计划，组织相关单位进行项目实施，确保项目进度、质量、安全等满足合同要求。

（3）及时向甲方报告项目实施情况，对项目中出现的问题提出解决方案。

（4）按照合同约定，提交项目相关资料，办理项目验收手续。

三、项目费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

（1）合同签订后【】天内，支付人民币【】元整作为预付款。

（2）项目实施过程中，根据乙方提交的进度报告，支付相应费用。

（3）项目验收合格后，支付剩余费用。

四、项目期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

4.2乙方应在合同有效期内完成项目管理工作，并提交项目验收报告。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

5.2乙方未按照合同约定完成项目管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为项目管理费用的【】%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方提供的项目需求资料

2.乙方制定的项目管理计划

3.项目进度报告

4.项目验收报告

5.项目费用支付凭证

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付费用，认定违约。

2.乙方未按照合同约定完成项目管理任务，认定违约。

3.甲方未按照约定提供项目所需资料，认定违约。

4.乙方未按照项目管理计划组织项目实施，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.城市规划项目：指在城市规划区域内，对土地利用、基础设施、公共设施等方面进行规划、设计和建设的一系列活动。

2.项目管理：指对项目的策划、实施、监控和验收等环节进行组织、协调和控制的活动。

3.项目管理计划：为实现项目目标而制定的详细计划，包括项目范围、进度、质量、成本、风险等方面的内容。

4.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供项目所需资料。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供资料；如甲方拒不提供，乙方有权暂停项目实施，并按照合同约定要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照项目管理计划组织项目实施。

解决办法：甲方应监督乙方的项目实施情况，如发现乙方未按照计划实施，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定要求乙方支付违约金。

3.问题：项目进度、质量、安全等方面出现问题。

解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方；如问题严重，甲方有权要求乙方暂停项目实施，直至问题解决。

4.问题：甲方未按照约定支付费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付费用；如甲方拒不支付，乙方有权暂停项目实施，并按照合同约定要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.城市新建或改建项目

2.土地开发项目

3.基础设施建设项目

4.公共设施建设项目

5.历史文化名城保护项目

6.环境保护项目