乳品园区乳制品生产.docx

乳品园区乳制品生产

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乳制品生产企业，乙方为乳品园区管理方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲乙双方在乳品园区内进行乳制品生产的相关事宜，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方在乳品园区内租赁乙方提供的生产场地，用于乳制品的生产和经营。

1.2乙方为甲方提供园区内的基础设施服务，包括但不限于供水、供电、排水、交通、安全保卫等。

1.3甲方应按照乙方制定的园区管理规定，遵守国家相关法律法规，进行合法合规的生产和经营活动。

第二条租赁条件

2.1甲方租赁的场地位于乳品园区内，具体面积、位置、设施等详见附件。

2.2甲方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方可协商续租。

2.3甲方应按照乙方提供的租赁合同约定，支付租金、押金等费用。具体收费标准及支付方式详见附件。

第三条双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方有权按照约定使用租赁场地进行乳制品生产和生活办公。

（2）甲方应按照国家和地方法律法规，进行安全生产、环保、卫生等工作。

（3）甲方应尊重乙方的园区管理规定，配合乙方进行园区内各项管理。

（4）甲方应按时支付租金、押金等费用，如逾期支付，应支付违约金。

（5）甲方应在租赁期满后，按照约定将场地恢复原状，交还乙方。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方有权按照约定向甲方提供租赁场地及相关设施。

（2）乙方应保证租赁场地的合法性，确保甲方在使用过程中不受第三方侵犯。

（3）乙方应按照约定提供园区内的基础设施服务，保障甲方生产和经营的顺利进行。

（4）乙方应协助甲方办理园区内的相关手续，提供必要的支持和服务。

（5）乙方应在租赁期满后，按照约定收回租赁场地。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方逾期支付租金、押金等费用，乙方有权按约定加收滞纳金，有权解除本协议。

4.3乙方未按约定提供租赁场地及相关设施，甲方有权解除本协议。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方同意，仲裁事项为本协议的约定事项，如双方在履行本协议过程中发生争议，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地具体情况说明

2.租赁合同

3.园区管理规定

4.生产场地基础设施服务说明

5.租赁费用明细

6.安全生产、环保、卫生等相关法律法规

7.乙方提供的支持和服务说明

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金、押金等费用

2.甲方未按照约定使用租赁场地进行乳制品生产和生活办公

3.甲方未按照国家和地方法律法规进行安全生产、环保、卫生等工作

4.乙方未按照约定提供租赁场地及相关设施

5.乙方未按照约定提供园区内的基础设施服务

6.甲方未按照约定恢复场地原状，交还乙方

三、法律名词及解释：

1.乳制品生产企业：指以生产、加工乳制品为主要业务的法人或其他组织。

2.乳品园区：指专门为乳制品生产企业提供生产、研发、销售等业务的园区。

3.租赁场地：指乙方提供给甲方使用的生产场地。

4.租金：指甲方按照约定支付给乙方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指甲方逾期支付租金、押金等费用，乙方按约定加收的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金等问题：乙方应提醒甲方及时支付，如逾期可按约定收取滞纳金，必要时可解除协议。

2.甲方未按照约定使用租赁场地：乙方应制止并督促甲方改正，如甲方仍不改正，乙方可解除协议。

3.甲方未按照法律法规进行生产：乙方应提醒甲方遵守相关法律法规，如甲方不改正，乙方可报告相关部门处理。

4.乙方未按照约定提供设施和服务：甲方应与乙方沟通，要求乙方及时提供，如乙方仍不提供，甲方可解除协议。

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