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二手房交易合同书范文5篇

篇1

二手房交易合同书范文

甲方（出卖方）：________________（以下简称甲方）身份证号码：______________

乙方（购买方）：________________（以下简称乙方）身份证号码：______________

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________

2.房屋面积：___________平方米，建筑结构：___________

3.房屋权属证明：______________，权属证明编号：______________

4.房屋所有权人证明：______________，所有权人证明编号：______________

二、交易价格及方式

1.房屋交易总价：______________万元（大写：________________元整）

2.交易款支付方式：乙方支付房屋定金______________万元于签订本合同后3日内支付，并承诺在房屋过户前支付房屋余款______________万元。

3.交易款支付方式：___一次性支付___分期支付，具体分期支付方式为________________________________________________

三、房屋交付时间

1.甲方承诺在收到乙方全款后七个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户完成后，乙方有权当面验收房屋，并将房屋交付乙方。

四、房屋交付方式

1.房屋办理过户手续后，房屋钥匙由甲方交付给乙方，并协助乙方搬迁。

2.房屋过户手续完成后，房屋内部设施一切归乙方所有。

五、税费

1.乙方购房时产生的过户税费由乙方支付。甲方不承担任何税费。

2.房屋过户手续办理完成后，过户税费发票一并交付给乙方。

六、房屋状况保证

1.甲方保证所售房屋没有任何触犯法律法规的情况，符合相关建筑规范标准。

2.乙方在收房后，发现房屋有严重质量问题或重大瑕疵，甲方应立即协助处理或承担合理的赔偿责任。

七、违约责任

1.如果一方未按本合同规定履行义务，属违约情况，对方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约方需承担给守约方造成的一切经济损失，并承担违约金___________元。

八、争议解决

1.因本合同引起的任何争议，应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的法院处理。

九、合同生效

1.本合同自签订之日起生效，自双方遵守合同规定房屋过户完成日止有效。

甲方（签字）：________________日期：______________

乙方（签字）：________________日期：______________

注意事项：

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字确认后生效。

3.房屋过户过程中产生的相关税费由乙方承担，甲方不承担任何费用。

4.在甲方未交付所有房屋相关书面资料及证明之前，乙方有权随时解除本合同。

篇2

二手房交易合同书范文

甲方（卖方）：

证件号码：

地址：

电话号码：

乙方（买方）：

证件号码：

地址：

电话号码：

鉴于甲方需要出售其拥有的房产，乙方有意购买该房产，双方达成如下协议，遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿签订本合同。

第一条房产基本信息

房产地址：

建筑面积：

房产权属证号：

房屋权证：

第二条价格及交易方式

1.签订本合同时，房屋总价为人民币（大写）_______万元整，乙方应向甲方支付首付款为人民币（大写）_______万元整，剩余款项将在（日期）前支付。

2.本次交易方式为一次性付款/分期付款（如分期付款则另附分期付款协议）。

第三条过户手续

1.甲、乙双方同意在签订本合同后30个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。过户过程中的相关费用，由甲方承担。

2.房产交付标准：房产的实际交付时间，自乙方付清全部房款之日起，不得超过60日。

第四条违约责任

1.任何一方未按约定时间履行本合同的，均视为违约方，应承担由此产生的一切费用和损失。

2.一方无故违约，另一方有权解除本合同，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。

第五条其他约定

1.