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写字楼公共秩序与安全巡查
合同编号:__________
写字楼公共秩序与安全巡查合同
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________的写字楼公共秩序与安全巡查业务委托给乙方进行管理,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、巡查范围
1.1乙方负责对甲方写字楼的公共区域进行日常巡查,包括但不限于大堂、电梯厅、楼梯间、走廊、卫生间、停车场等公共区域。
1.2乙方负责对甲方写字楼的消防设施进行定期检查,确保消防设施正常运行。
1.3乙方负责对甲方写字楼的安全设备进行定期检查,包括但不限于监控设备、门禁设备等。
1.4乙方负责对甲方写字楼的公共秩序进行维护,包括但不限于人员出入管理、车辆管理、公共设施使用管理等。
二、巡查内容
2.1乙方应按照甲方提供的巡查标准和要求,对巡查范围内的公共区域进行定期巡查,确保公共区域的卫生、整洁和安全。
2.2乙方应定期对巡查范围内的消防设施进行检查,确保消防设施的正常运行。如发现消防设施存在问题,乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求进行整改。
2.3乙方应定期对巡查范围内的安全设备进行检查,包括但不限于监控设备、门禁设备等。如发现安全设备存在问题,乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求进行整改。
2.4乙方应负责对巡查范围内的公共秩序进行维护,包括但不限于人员出入管理、车辆管理、公共设施使用管理等。如发现公共秩序存在问题,乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求进行整改。
三、巡查频次
3.1乙方应按照甲方的要求,每日对巡查范围内的公共区域进行巡查,确保公共区域的卫生、整洁和安全。
3.2乙方应按照甲方的要求,每周对巡查范围内的消防设施进行检查,确保消防设施的正常运行。
3.3乙方应按照甲方的要求,每月对巡查范围内的安全设备进行检查,确保安全设备的正常运行。
3.4乙方应按照甲方的要求,对巡查范围内的公共秩序进行维护。
四、巡查人员
4.1乙方应向甲方提供具备相关专业知识和技能的巡查人员,确保巡查工作的顺利进行。
4.3乙方应确保巡查人员遵守甲方的规章制度和乙方的工作要求,如巡查人员存在违规行为,乙方应承担相应的责任。
五、合同期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2合同期满后,如甲方继续委托乙方进行写字楼公共秩序与安全巡查业务,乙方应继续履行本合同的约定。
六、合同价款
6.1甲方应按照本合同的约定,向乙方支付合同价款。
6.2合同价款为人民币____元整(大写:_______________________元整),甲方按月向乙方支付。
6.3甲方支付合同价款后,乙方应及时提供相应的服务,确保甲方写字楼的公共秩序与安全。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的____%。
7.2乙方未按照本合同的约定提供服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时,应遵守相关法律法规的规定,不得损害国家、社会公共利益。
8.3双方在履行本合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:
一、附件列表:
1.写字楼公共秩序与安全巡查服务方案
2.巡查人员资质证明文件
3.巡查设备清单
4.巡查记录表
5.消防安全检查记录表
6.安全设备检查记录表
7.公共秩序维护管理方案
8.巡查人员培训资料
9.巡查人员工作服及标识
10.合同履行过程中产生的其他相关文件。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定频次和标准进行巡查,或巡查人员未达到甲方要求的服务质量。
2.乙方未及时整改巡查中发现的问题,或整改效果不符合甲方要求。
3.乙方未按照约定对消防设施和安全设备进行定期检查,导致设备故障或无法正常运行。
4.乙方未维护甲方写字楼的公共秩序,如人员出入管理、车辆管
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