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1、存量房买卖双方应先阅读了存量房买卖合同(自行成交版)
示范文本,并就合同条款达成了一致意见后,填写下表信息。服务窗
口根据下表信息打印存量房买卖合同文本,买卖双方签字或盖章后依
法生效。
2、卖方应如实向买方告知本房屋的权属状况,并确保无妨碍房
屋登记的相关事项。买卖双方应尽快按相关规定至房屋权属登记部门
办理转移登记,以保证双方的合法权益。
3、表格相关内容,应按房屋交易的有关约定、房屋所有权证和
买卖双方身份证件填写。使用伪造房屋所有权证或身份证明的应当承
担法律责任。
姓名(名称)
证件类别证件号码
通讯地址
邮政编码联系电话
姓名(名称)
证件类别证件号码
通讯地址
邮政编码联系电话
房屋所有权证号户型
所在楼栋所在楼栋地上层数地下层数
?商品房
?已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房,《中央在京
单位已购公房上市出售登记表》表号:)
房屋性质?向社会公开销售的经济适用住房
?按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、
绿化隔离地区农民回迁房等房屋)
?其他房屋
该房屋占用的国有土地使用权以?出让?划拨?方
土地使用状况
式获得。土地使用权证号为:
?该房屋未设定抵押。?该房屋抵押他项权利证书号:
抵押权人已同意转让该房屋,买卖双方已明确解除抵押的条抵押情况
件,并在_________年______月______日前办理抵押注销手续。
?该房屋未出租
租赁情况
?该房屋已出租,买受人为承租人或承租人已放弃优先购买权。
成交价款(大写):元
(一)定金金额:元,支付日期:年月日
(二)剩余房价款金额:元
(三)是否贷款:?否?是
(贷款金额:元贷款机构:)成交价款买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按
照第_______种方式解决:
(1)买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人;
(2)买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由
买受人自行负担;
(3)买卖合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互
不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
(请填写6—20位任意字符作为签约密码,
用于查询权属转移登记办理进程、办理注销网上信息手续。)
注销网上信息的时间和方式:网上信息填写完成后,在申请转移登记之前,需要
注销
注销网上信息的,日内买卖双方共同申请,超过上述时间的,可由(可
约定
填写买方、卖方、买卖双方)申请。
(签字或盖章):
受托人证件名称:证件号码:
联系电话:
日期:
(签字或盖章):
受托人证件名称:证件号码:
联系电话:
日期:
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