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物业消防安全管理规定

第一章总则

第一条为了确保物业消防安全工作的顺利进行，根据《消防

法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理机构、业主委员会、住户等在

物业管理范围内从事消防安全管理的所有人员和单位。

第三条物业消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原

则，确保消防设施设备的正常运行和人员的安全。

第四条物业消防安全管理的目标是降低火灾发生的概率，减

少火灾造成的损失，保护人民生命财产安全。

第五条物业消防安全管理应依法履行职责，将消防安全纳入

日常管理，建立完善的管理制度和操作规程，组织开展各项消防

安全工作。

第六条物业消防安全管理应注重宣传教育，加强消防知识的

普及，提高住户和从业人员的消防安全意识和自防自救能力。

第二章组织机构

第七条物业管理机构应当设立消防安全管理部门，设置专职

消防安全管理人员。消防安全管理人员应具备相关消防技能证

书。

第八条物业管理机构应成立消防安全管理委员会，制定物业

消防安全管理的工作计划和年度预算。消防安全管理委员会由物

业管理机构主要负责人、业主代表和相关部门代表组