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2024房屋出租合同转让协议
合同编号:__________
身份证号:________________
地址:____________________
联系电话:_______________
身份证号:________________
地址:____________________
联系电话:_______________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________________(具体地址),房屋结构及面积为____________________,房屋所有权证号:________________。
1.2该房屋的附属设施设备状况良好,包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如丙方继续租赁,应与甲方重新签订租赁合同,并按照甲方届时提出的租金标准支付租金。
三、租金及支付方式
3.1丙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
四、房屋使用及维修
4.1丙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因丙方使用不当造成的损坏,丙方负责维修。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期限内,如甲方需收回房屋,应提前一个月通知丙方,并支付丙方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方在租赁期限内提前收回房屋,应支付丙方一个月租金作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
丙方(签字/盖章):_____________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期限内,房屋及附属设施设备正常使用,如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏,甲方应承担维修责任,并赔偿丙方因此造成的损失。
1.2甲方应在租赁期限内保证房屋权属清晰,如因房屋权属纠纷导致丙方受损,甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉丙方正常使用房屋,不得擅自进入租赁房屋,如因甲方原因导致丙方权益受损,甲方应承担相应责任。
1.4甲方应在租赁期限内按照约定提供房屋,如甲方未能按照约定提供房屋,甲方应支付丙方因此造成的损失。
1.5甲方应保证房屋及附属设施设备符合国家安全、消防及卫生等相关规定,如因甲方原因导致丙方受损,甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定向甲方支付租金,如乙方未能按照约定支付租金,乙方应支付甲方因此造成的损失。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
2.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,如乙方违反本条规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.4乙方在租赁期限内应按照约定使用房屋,如乙方未能按照约定使用房屋,乙方应支付甲方因此造成的损失。
2.5乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等公共费用,如乙方未能承担相关费用,乙方应支付甲方因此造成的损失。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方应按照约定履行介绍、协调、监督等职责,如中介方未能按照约定履行职责,中介方应支付甲方、乙方、丙方因此造成的损失。
3.2中介方应保证甲方、乙方、丙方之间的合同条款合法、合规,如中介方未能保证合同合法合规,中介方应承担相应责任。
3.3中介方应按照约定收取中介费用,如中介方未能按照约定收取中介费用,中介方应支付甲方、乙方、丙方因此造成的损失。
3.4中介方在合同履行过程中应保持中立立场,如中介方未能保
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