房地产销售合同范本2024年通用.docx

房地产销售合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

第一条房地产描述

1.1项目名称：_______

1.2项目位置：_______

1.3项目规模：_______

1.4房地产类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.5房产证号：_______

第二条购买数量和价格

2.1乙方同意购买甲方的房地产项目，购买数量为_______套/间。

2.2乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：__________________________元整），其中：

（1）定金人民币_______元整（大写：__________________________元整），在签署本合同之日起_______日内支付；

（2）剩余房款人民币_______元整（大写：__________________________元整），乙方应按照甲方规定的付款进度支付。

2.3房价款支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他方式：_______。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，将房地产项目交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）甲方须提供合法的房产证；

（2）甲方须完成房地产项目的建设，达到交付标准；

（3）甲方须保证房地产项目的质量符合国家相关标准；

（4）其他条件：_______。

第四条交付时间

4.1甲方应在本合同签订后_______个月内，将房地产项目交付给乙方。

4.2如因不可抗力等因素导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付。

第五条质量及保修

5.1甲方应保证房地产项目的质量符合国家相关标准，并对交付后的房地产项目实行_______年的质量保修。

5.2乙方在发现房地产项目存在质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第六条产权及过户

6.1甲方应保证房地产项目的产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。

6.2过户费用由_______方承担。

6.3过户时间：本合同签订后_______个月内。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房地产项目的，应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）给乙方。

7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）给甲方。

7.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产项目交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方延期交付处理方案

如甲方因不可抗力等因素导致无法按时交付房地产项目，应提前通知乙方，并协商延期交付。延期交付时间不得超过_______个月。如超出约定时间，甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）给乙方。

1.2甲方质量保证及维修

甲方应保证房地产项目的质量符合国家相关标准。自交付之日起_______年内，如房地产项目出现质量问题，甲方负责维修。如维修期间影响乙方使用，甲方应支付乙方临时住宿费用人民币_______元整（大写：__________________________元整）/月。

1.3甲方产权保证

甲方应保证房地产项目的产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。如因产权问题导致乙方无法过户，甲方应承担相应法律责任，并支付乙方违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方付款进度安排

乙方应按照甲方规定的付款进度支付剩余房款。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.2乙方交付接收

乙方应在甲方通知的交付时间内，到指定地点接收房地产项目。如乙方未按约定时间接收，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.3乙方过户责任

乙方应承担过户费用，并按照甲方提供的资料办理过户手续。如乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容

第三方中介应提供包括但不限于房源信息、合同拟定、交易咨询、过户协助等服务。如中介服务过程中出现失误，导致合同