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房地产开发合同样式5篇

篇1

房地产开发合同样式

一、合同甲方为（公司或个人全称）（以下简称甲方），乙方为（公司或个人全称）（以下简称乙方）

二、甲方系本项目开发商，乙方系购房人。乙方同意以乙方名下有效的房产证购买项目中的（房屋类型及编号）。

三、本合同自双方签署之日起生效，如因不可抗力使一方无法完成本合同，则一方应立即书面通知对方，并在不可抗力情况消失后立即履行合同。

四、乙方应按以下方式付款：

1.订金：乙方收到项目售楼部提供的购房意向书并支付一定金额的定金，标识着双方确立买卖关系。

2.首付款：购房合同签署后乙方应支付定金后的首付款，首付款比例为房屋总价的30%。

3.房款尾款：房屋交付前乙方应支付剩余房款，总价的70%。

五、房地产开发商保证房屋产权清晰，无抵押或担保，无被国家征用的风险。如产权证明出现问题，开发商须赔偿买方相应金额。

六、买房期间，如遇重大质量问题须及时提出，开发商负责解决，并在解决后经有关部门验收合格后，开发商才可继续开发。

七、买方需支付的相关费用有：

1.房屋公证费用

2.契税

3.产权过户费用

4.物业管理费

八、本合同自双方签字生效，双方均有义务遵守本合同。如有变更，须经双方书面同意。

九、本合同未尽事宜，依照相关法律法规处理。

十、本合同一式双方各执一份，合同有效期至所有权归乙方时止。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

日期：年月日

以上为房地产开发合同样式，买卖双方在签署合同前应仔细阅读并确保遵守相关规定。希望本合同能够为双方的房产交易提供保障，确保交易顺利、安全。

篇2

房地产开发合同样式

一、合同双方

甲方（开发商）：

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、项目基本情况

项目名称：

项目地址：

项目总建筑面积：

项目计划开发总房屋套数：

项目用途：

项目规划设计方案审批情况：

项目开发许可证编号：

项目预售许可证编号：

三、款项支付方式

1.订金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同总价的百分之十作为订金。

2.签约款：乙方应在本合同签订之日起（日期）内向甲方支付合同总价的百分之二十作为签约款。

3.首期款：乙方应在开工日期（日期）前向甲方支付合同总价的百分之三十作为首期款。

4.按揭贷款：乙方可通过银行贷款支付房款，须提供相关证明文件。

四、房屋交付时间

1.甲方应在本合同约定的交房日期内将房屋交付给乙方，如因不可抗力等原因导致延期的，乙方同意延期交付。

2.乙方应在收到交付通知后（日期）内办理房屋过户手续。

3.若乙方提前交付，请甲方提前（日期）通知。

五、房屋质量保证

1.房屋建设应符合国家相关建设标准，保证房屋质量达到相关规定水平。

2.乙方在房屋交付后（日期）内如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在（日期）内处理。

3.房屋质量保修期为（日期）。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，乙方应支付已支付款项的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求退还已支付款项。

3.如一方违反本合同规定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

2.协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（盖章）：

日期：

乙方：

日期：

篇3

房地产开发合同样式

第一部分：合同当事人

甲方（开发商）：[具体单位或个人名称]

地址：[具体地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[联系方式]

乙方（购房人）：[具体单位或个人名称]

地址：[具体地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[联系方式]

第二部分：项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目规划：[项目规划情况]

项目用途：[住宅/商业/办公等]

项目面积：[总建筑面积、总用地面积]

土地性质：[土地使用权类型]