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房地产开发合同样式5篇
篇1
房地产开发合同样式
一、合同甲方为(公司或个人全称)(以下简称甲方),乙方为(公司或个人全称)(以下简称乙方)
二、甲方系本项目开发商,乙方系购房人。乙方同意以乙方名下有效的房产证购买项目中的(房屋类型及编号)。
三、本合同自双方签署之日起生效,如因不可抗力使一方无法完成本合同,则一方应立即书面通知对方,并在不可抗力情况消失后立即履行合同。
四、乙方应按以下方式付款:
1.订金:乙方收到项目售楼部提供的购房意向书并支付一定金额的定金,标识着双方确立买卖关系。
2.首付款:购房合同签署后乙方应支付定金后的首付款,首付款比例为房屋总价的30%。
3.房款尾款:房屋交付前乙方应支付剩余房款,总价的70%。
五、房地产开发商保证房屋产权清晰,无抵押或担保,无被国家征用的风险。如产权证明出现问题,开发商须赔偿买方相应金额。
六、买房期间,如遇重大质量问题须及时提出,开发商负责解决,并在解决后经有关部门验收合格后,开发商才可继续开发。
七、买方需支付的相关费用有:
1.房屋公证费用
2.契税
3.产权过户费用
4.物业管理费
八、本合同自双方签字生效,双方均有义务遵守本合同。如有变更,须经双方书面同意。
九、本合同未尽事宜,依照相关法律法规处理。
十、本合同一式双方各执一份,合同有效期至所有权归乙方时止。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
日期:年月日
以上为房地产开发合同样式,买卖双方在签署合同前应仔细阅读并确保遵守相关规定。希望本合同能够为双方的房产交易提供保障,确保交易顺利、安全。
篇2
房地产开发合同样式
一、合同双方
甲方(开发商):
名称:
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
乙方(购房人):
姓名:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
二、项目基本情况
项目名称:
项目地址:
项目总建筑面积:
项目计划开发总房屋套数:
项目用途:
项目规划设计方案审批情况:
项目开发许可证编号:
项目预售许可证编号:
三、款项支付方式
1.订金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付合同总价的百分之十作为订金。
2.签约款:乙方应在本合同签订之日起(日期)内向甲方支付合同总价的百分之二十作为签约款。
3.首期款:乙方应在开工日期(日期)前向甲方支付合同总价的百分之三十作为首期款。
4.按揭贷款:乙方可通过银行贷款支付房款,须提供相关证明文件。
四、房屋交付时间
1.甲方应在本合同约定的交房日期内将房屋交付给乙方,如因不可抗力等原因导致延期的,乙方同意延期交付。
2.乙方应在收到交付通知后(日期)内办理房屋过户手续。
3.若乙方提前交付,请甲方提前(日期)通知。
五、房屋质量保证
1.房屋建设应符合国家相关建设标准,保证房屋质量达到相关规定水平。
2.乙方在房屋交付后(日期)内如发现质量问题,应及时通知甲方,甲方应在(日期)内处理。
3.房屋质量保修期为(日期)。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付款项,甲方有权解除合同,乙方应支付已支付款项的违约金。
2.如甲方未按约定交付房屋,乙方有权解除合同,并要求退还已支付款项。
3.如一方违反本合同规定,给对方造成损失,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
1.双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。
2.协商不成的,应向有关仲裁机构申请仲裁。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章后生效。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。
甲方(盖章):
日期:
乙方:
日期:
篇3
房地产开发合同样式
第一部分:合同当事人
甲方(开发商):[具体单位或个人名称]
地址:[具体地址]
法定代表人/负责人:[姓名]
联系电话:[联系方式]
乙方(购房人):[具体单位或个人名称]
地址:[具体地址]
法定代表人/负责人:[姓名]
联系电话:[联系方式]
第二部分:项目基本情况
项目名称:[项目名称]
项目地址:[项目地址]
项目规划:[项目规划情况]
项目用途:[住宅/商业/办公等]
项目面积:[总建筑面积、总用地面积]
土地性质:[土地使用权类型]
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