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国家体育馆场馆租赁合同(2024版)

合同编号：__________

国家体育馆场馆租赁合同（2024版）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为国家体育馆场馆，具体包括：____________________（详细描述场馆设施、面积等）。

1.2出租方应保证场馆设施的正常运行，确保承租方在使用过程中免受影响。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签合同的条件、租金等事项，由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付方式如下：

（1）承租方应在签订本合同时支付首期租金，金额为：____________________元。

（2）后续租金支付时间为每季度末月______日前，支付下一个季度的租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁用途及禁止行为

4.1承租方应按合同约定使用场馆，不得擅自改变租赁用途。如承租方需改变租赁用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。

（1）损坏场馆设施；

（2）在场馆内进行违法活动；

（3）擅自将场馆转租给第三方；

（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。

第五条维修及保养

5.1出租方应负责场馆设施的维修及保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

5.2承租方应合理使用场馆设施，如因使用不当导致设施损坏的，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始前购买场馆保险，并将出租方列为保险受益人。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2出租方未按约定提供场馆设施或服务质量不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或赔偿。

7.3承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间内决定场馆的使用时间和场次，但应提前一个月通知乙方。

1.2甲方应保证场馆设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方有权在租赁期间内对场馆进行改造和升级，但应确保乙方的正常使用。

1.4甲方应负责场馆的安全保障，确保乙方及其宾客的人身安全。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁方案使用场馆，不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方应在租赁开始前购买场馆保险，并将甲方列为保险受益人。

2.3乙方有权在租赁期间内提出对场馆设施的维修和保养需求，甲方应及时响应并处理。

2.4乙方应负责场地的清洁和卫生，确保场馆在租赁结束后的状态符合甲方的要求。

3、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为双方的代理，负责协调和促成本次租赁交易，不承担任何租赁合同义务。

3.2甲方和乙方应直接履行本合同约定的义务，与第三方中介无关。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介的佣金由甲方支付，金额为租赁金额的______%。

3.4甲方和乙方应确保第三方中介在本次租赁交易中遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

一、附件列表：

1.国家体育馆场馆租赁合同（2024版）

2.租赁场地使用计划

3.场馆设施清单

4.保险单据

5.维修和保