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范文大全汽车修理厂出租合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、汽车修理厂基本信息

1.1甲方汽车修理厂位于__________，建筑面积约为__________平方米。

1.2乙方承租甲方汽车修理厂用于从事汽车修理业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车修理厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用汽车修理厂，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全生产。

5.2乙方应在租赁期内负责汽车修理厂的维修、养护，确保汽车修理厂的正常使用。如因乙方使用不当导致汽车修理厂损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离汽车修理厂。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按照约定提供汽车修理厂或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：汽车修理厂平面图及设施设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方保证

甲方保证汽车修理厂在租赁期间具备合法的使用权和出租权，确保汽车修理厂不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致汽车修理厂租赁期间产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2甲方义务

甲方应在租赁期内负责汽车修理厂的物业管理，确保汽车修理厂的水、电、通讯等基础设施正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.3甲方变更

如甲方在租赁期间发生名称、地址、法定代表人等变更，甲方应立即书面通知乙方，并确保变更不影响本合同的履行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方使用

乙方应按照约定用途使用汽车修理厂，不得擅自改变汽车修理厂的性质、结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。

11.2乙方经营

乙方在汽车修理厂内开展经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方因非法经营活动导致法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.3乙方维修

乙方在租赁期间应对汽车修理厂进行定期维修和养护，确保汽车修理厂的安全和使用寿命。如因乙方原因导致汽车修理厂损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介职责

第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁咨询、合同起草、租金收付等服务。第三方中介应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正的服务。

12.2第三方中介费用

甲乙双方应在租赁合同中约定第三方中介的服务费用。如双方未约定，双方可根据实际情况协商确定。第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。

12.3第三方中介责任

如第三方中介在租赁过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。第三方中介在承担责任后，有权向过错方追偿。

本附件条