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贺州房地产市场月报2024年05月

房地产市场

土地市场

目录

房地产市场

住宅市场

商业市场

商业项目

办公市场

住宅市场|商品房销售规模

发经营数据，2024年1-4月，贺州商品为25.4万㎡，同比下降25.6%；贺州商为10.1亿元，同比下降2

2024年4月，贺州商品房销售面积为4.6万㎡，同比下降57.3%，环比下降56.7%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比

下降37.8%。

2014年6月-2024年4月贺州商品房累计销售面积及销售额同比增速

%%

商品房率商品房销售面积同比增长率

250

200

200

150

150

100100

50

50

0

-50

-50

-100

-100-150

住宅市场|开施工面积

发经营数据，2021年1-4月，贺州房屋为72.08万㎡房屋施工面积为999.03万竣工22735.52万㎡，同比

2021年4月，贺州房屋新开工面积为27.23万㎡房屋竣工13.91万㎡。

2014年6月-2021年4月贺州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

亿㎡%

施工面积施工面积同比新开工面积同

60

40

1000

20800

0

600

-20

400

-40

-60

0-80

住宅市场|开发投资额

发经营数据，2024年1-3月，贺州房地额为8.24亿元，同比下降23.06%。

2024年3月，贺州房地产开发投资额为3.82亿元，同比下降19.58%。

2014年6月-2024年3月贺州房地产累计开发投资额及其同比增速

亿元%

房地产开发投资额房地产开发投资额同比

120120

100

80

8060

4060

20

400

-20

-40

0-60

住宅市场|价格水平-新房

2八步区、富川瑶族自治县、平桂区等品住宅成交均价最高区域。其中，成上涨的区域有钟山县、富

等，同比分别上涨0.9%、0.7%；成交的区域有平桂区、昭平县、八步区等下跌18.3%、16.2%、8.0%

。

2024年1-5月贺州商品住宅分区域成交均价情况

区域

1-5月成交均价

(元/㎡)

同比

(%)

5月成交均价

(元/㎡)

同比

(%)

环比

(%)

八步区5316-85400-6.515.4

富川瑶族自治县429643070.9-0.3

平桂区42113994-22.5-2.7

钟山县41360.941070.2-0.1

昭平县3347-16.23057-23.5-24

住宅市场|成交规模-新房

2，贺州商品住宅成交面积为59.1万㎡，2024年05月，贺州商品住宅成8万㎡，环比下降42.6%

3品住宅成交套数为4363套，同比增长3

，同比增长602.26%；商品住宅99套，环比下降41.2%

???同比增长542.14%。

2018年-2024年贺州商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月贺州商品住宅月度成交面积走势

万㎡%万㎡

累计成交面积同比2023年各月度成交面积

2024年截止月份各月度成交面积

703500

2021-20积

00

25

2500

5020

2000

40

15

1500

30

10

1000

0

5

10

0

0

123456789101112

0-500

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5

住宅市场|成交规模-新房

2八步区、钟山县、昭平县等区域为贺交主力区域，共成交48.92万㎡，占的82.8%。其中，成交面

区域有八步区、昭平县、钟山县等，4596.8%、3919.3%、2645.0%；

2024年1-5月贺州商品住宅分区域成交面积情况

区域

1-5月成交面积

(万㎡)

占比

(%)

同比

(%)

5月成交面积

(万㎡)

占比

(%)

同比

(%)

环比

(%)

八步区28.247.74596.82.4719.6311.6-84.4

钟山县1118.626454911.8271.113.1

昭平县9.7216.43919.31957.12871.22310.5

平桂区7.3512.41847.10.64.758-84.9

富川瑶

族自治

县

2.844.81562.10.846.7390.768.4

住宅市场|供求关系-供应

2，贺州商品住宅月均新批上市面积为4比2024年05月，贺州商品住宅新7.04万㎡，环比增长

7.57%，同比增