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呼和浩特房地产市场月报2024年05月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
发经营数据，2023年1-12月，呼和浩面积为178.2万㎡，同比增长22.2%；品房销售额为194.6亿元
.5%。
2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。
2014年6月-2023年12月呼和浩特商品房累计销售面积及销售额同比增速
%%
商品房率商品房销售面积同比增长率
500
500
400
400
300
300
200
200
100
0
0
-100-100
住宅市场|开施工面积
发经营数据，2022年1-12月，呼和浩面积为112.5万㎡房屋施工面积为311国房屋竣工86222.22万㎡
.98%。
2014年6月-2022年12月呼和浩特房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡%
施工面积施工面积同比新开工面积同
900
6000
800
700
6005000
500
4000
400
300
3000
200
100
0
-100
0-200
住宅市场|开发投资额
发经营数据，2022年1-12月，呼和浩投资额为219.09亿元，同比下降19.0
2014年6月-2022年12月呼和浩特房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元%
房地产开发投资额房地产开发投资额同比
600400
350
300
250
400
200
300150
100
200
50
0
-50
0-100
住宅市场|价格水平-新房
2，呼和浩特新建住宅价格累计下跌0.2年2024年5月，呼和浩特新建住宅㎡，环比上涨0.06%，
个百分点。
2018年-2024年呼和浩特新建住宅价格1-5月累计涨幅走势
百城新房价格环比由跌转涨；%，跌幅较去年同期收
窄0.29个百分点。
%2019年6月-2024年5月呼和浩特新建住宅均价及环比变化
5
元/㎡%
新建住宅均价环比
88001.24
8700
1
8600
0.8
3
8500
0.6
8400
0.4
8300
2
0.28200
08100
1
-0.2
8000
-0.4
7900
07800
2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5
-0.6
7700-0.8
-1
住宅市场|价格水平-新房
2赛罕区、新城区、回民区等区域为呼宅成交均价最高区域。其中，成交均的区域有新城区、和林格
分别上涨5.8%、0.8%；成交均价同比土默特左旗、玉泉区、赛罕区等，同9.2%、4.0%、1.8%。
2024年1-5月呼和浩特商品住宅分区域成交均价情况
区域
1-5月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
5月成交??价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
赛罕区11622-1.811751-0.70.2
新城区11405114416.7-0.3
回民区886686011.2-6.6
玉泉区8049-48007-4-1.5
和林格尔县74350.875021.6-0.3
土默特左旗5022-39.2------
成交均价(元/㎡)
7435-8049
5022-7435
0-5022
住宅市场|价格水平-二手房
2，呼和浩特二手住宅价格累计下跌2.6年2024年5月，呼和浩特二手住宅㎡，环比下跌0.74%，
个百分点。
2018年-2024年呼和浩特二手住宅价格1-5月累计涨幅走势
跌幅较上个月扩大0.10个百分5.54%，跌幅较去年同
期扩大3.25个百分点。
%2014年6月-2024年5月呼和浩特二手住宅均价及环比变化0
元/㎡%
2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5
二手住宅均价环比
120000.8
-0.5
0.6
10000
0.4
-1
80000.2
0
6000
-1.5
-0.2
4000-0.4
-0.6
2000
-0.8
0-1
-2.5
住宅市场|成交规模-新房
2，呼和浩特商品住宅成交面积为88.9万降2024年05月，呼和浩特商品住22.64万㎡，环比增长
4住宅成交套数为7625套，同比下降51.
11.39%，同比下降39.61%；商数为1980套，环比增长
11.8%，同比下降43.57%。
2018年-2024年呼和浩特商品住宅1-5月成交量及同比
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