房屋租赁信托合同协议书与房屋租赁信托合同范本-无删减范文.pdfVIP

房屋租赁信托合同协议书与房屋租赁信托合同范本

房屋租赁信托合同协议书

一、协议背景

本协议由甲方作为房屋所有权人，乙方作为租赁方，共同签订。

为保障双方权益，明确双方的权责，特制订本协议。

二、协议内容

1.甲方确认其对房屋享有合法的所有权，并同意将该房屋出租

给乙方作为租赁方式。

2.甲方将所有房屋的租金收入交由信托人管理，由信托人根据

协议约定的分配方式进行分配。

3.乙方同意按照协议中的约定，按时支付租金，并遵守租赁合

同规定的相关条款。

4.甲方保证房屋的合法性，包括但不限于合法的房屋所有权、

符合法律法规的房屋结构和设施，以及无任何影响正常租赁的限制。

5.乙方有权享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋用于非法活

动，不得擅自转租、转让或改变租赁用途。

6.双方同意在租赁期限届满前30天提前知会对方是否续签租

赁合同，并按照双方协商一致的条件进行处理。

三、租金及分配方式

1.租金总额为每月人民币（以下简称“元”）。

2.租金由信托人进行管理和分配，根据协议约定，租金将按照

以下方式进行分配：

-20%作为信托管理费，支付给信托人；

-70%作为甲方的租金收入，支付给甲方；

-10%作为乙方的租赁保证金，作为房屋维护费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定将租金收入交由信托人管理，应承担给付

乙方相应金额的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，应承担按约定比例支付逾期违约金

的责任。

3.甲方如未提供合法的房屋租赁，导致乙方无法享有租赁权益，

应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

六、其它约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效，并持续有效至租赁期满。

3.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力，合同各

方均应共同遵守。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件。

七、生效条件和失效情形

1.本合同的生效条件是双方在合同上签字、盖章。

2.本合同在以下情形下失效：

-双方协商一致解除合同；

-法律规定本合同应无效。

八、协议解释

本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

附：房屋租赁信托合同范本

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协议背景：

本协议由甲方作为房屋所有权人，乙方作为租赁方，共同签订。

协议内容：

1.甲方确认其对房屋享有合法的所有权，并同意将该房屋出租

给乙方作为租赁方式。

2.甲方将所有房屋的租金收入交由信托人管理，由信托人根据

协议约定的分配方式进行分配。

3.乙方同意按照协议中的约定，按时支付租金，并遵守租赁合

同规定的相关条款。

4.甲方保证房屋的合法性，包括但不限于合法的房屋所有权、

符合法律法规的房屋结构和设施，以及无任何影响正常租赁的限制。

5.乙方有权享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋用于非法活

动，不得擅自转租、转让或改变租赁用途。

租金及分配方式：

1.租金总额为每月人民币（以下简称“元”）。

2.租金由信托人进行管理和分配，根据协议约定，租金将按照

以下方式进行分配：

-20%作为信托管理费，支付给信托人；

-70%作为甲方的租金收入，支付给甲方；

-10%作为乙方的租赁保证金，作为房屋维护费用。

违约责任：

1.甲方如未按照约定将租金收入交由信托人管理，应承担给付

乙方相应金额的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，应承担按约定比例支付逾期违约金

的责任。

3.甲方如未提供合法的房屋租赁，导致乙方无法享有租赁权益，

应承担赔偿责任。

争议解决方式：

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

如协商不成，可