2024标准中介服务合同.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方愿意委托乙方作为其与第三方进行交易的中介方，就双方中介服务事宜，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方作为中介方，应促使甲方与第三方达成交易，并协助甲方与第三方签订相关合同。

1.2乙方应根据甲方的指示，为甲方提供中介服务，包括但不限于信息收集、市场调查、协商谈判、签订合同等。

第二条乙方义务

2.1乙方应尽最大努力，为甲方提供优质、高效的中介服务。

2.2乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.3乙方应公正、公平地处理中介过程中的事务，不得利用职权之便，谋取不正当利益。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与中介服务有关的全部信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.2甲方应按照乙方的要求，支付中介服务费用。

第四条中介服务费用

4.1甲方应支付给乙方的中介服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方指定交易

甲方有权指定与乙方进行交易的第三方。如甲方指定第三方，乙方应立即启动中介服务程序，促使甲方与指定第三方达成交易。

9.2甲方变更

如甲方需变更中介服务内容或其他重要事项，应提前【】天通知乙方。乙方收到甲方变更通知后，应尽快评估变更的可行性，并在【】天内回复甲方。如变更导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同，且不承担违约责任。

9.3甲方解除合同

如甲方解除合同，应提前【】天通知乙方。甲方解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方独家代理

乙方取得甲方的独家代理权，有权代表甲方与第三方进行中介交易。未经乙方同意，甲方不得直接与第三方进行交易。

10.2乙方义务补充

乙方在中介过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

10.3乙方解除合同

如乙方解除合同，应提前【】天通知甲方。乙方解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介的引入

甲方或乙方有权引入第三方中介参与中介过程。引入第三方中介的，应提前【】天通知对方。

11.2第三方中介费用

如甲方或乙方引入第三方中介，中介服务费用由甲方、乙方和第三方中介按照约定比例分成。

11.3第三方中介的义务

第三方中介应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。如因第三方中介违法行为导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。

11.4第三方中介的解除合同

如第三方中介解除合同，应提前【】天通知甲方和乙方。第三方中介解除合同的，有权要求甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方中介营业执照复印件

4.中介服务费用支付凭证

5.交易双方合同复印件

6.中介服务过程中的相关邮件、短信、书面沟通记录

7.违约金支付凭证

8.损失赔偿计算明细

9.法律意见书

10.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，或支付金额不足。

2.乙方未按约定时间完成中介服务，或中介服务未达到约定标准。

3.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。

4.甲方未按约定时间支付违约金或赔偿金。

5.甲方、乙方、第三方中介违反法律法规，从事违法行为。

6.甲方、乙方、第三方中介未经对方同意，解除或终止合同。

三、法律名词及解释：

1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

2.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

3.中介服务：中介方为委托方提供信息收集、市场调查、协商谈判、签订合同等服