房地产购买居间合同书(2024版).docx

合同编号：__________

房地产购买居间合同书（2024版）

甲方（买方）：

名称（盖章）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称（盖章）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

丙方（居间方）：

名称（盖章）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

第一条标的物业

1.1本合同所指的标的物业为乙方持有的位于____________________的房地产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2标的物业的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）土地使用权证号：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）土地面积：____________________平方米

（5）物业用途：____________________

（6）其他特殊情况：____________________

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的物业的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付购买价款。

2.3付款方式如下：

（1）甲方自本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币________元作为定金。定金支付后，甲方有权按照本合同的约定办理贷款手续。

（2）甲方自贷款审批通过之日起____日内，向乙方支付剩余的购房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物业交付给甲方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.3甲方应在本合同签订之日起____日内，办理标的物业过户手续。过户费用由甲方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任。

4.2在本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方解除合同条款

1.1甲方在签订本合同后，如因特殊情况需要解除合同，应提前____日书面通知乙方。

1.2甲方如未按约定时间支付定金或购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方逾期付款条款

2.1如甲方逾期支付定金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

2.2如甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

3.甲方悔约条款

3.1如甲方在签订本合同后，未经乙方同意，单方面变更或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：本合同购买价款×____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方解除合同条款

1.1乙方在签订本合同后，如因特殊情况需要解除合同，应提前____日书面通知甲方。

1.2乙方如未按约定时间交付标的物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方逾期交付条款

2.1如乙方逾期交付标的物业，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款×____%。

2.2如乙方逾期交付标的物业，甲方有权要求乙方支付因逾期交付导致的间接损失。

3.乙方悔约条款

3.1如乙方在签订