建筑协调监督办法.docx

建筑协调监督办法

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条合同范围

（1）乙方根据甲方的要求，对建筑项目进行全面协调监督，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成；

（2）乙方负责协调甲方、设计方、施工方等各方之间的关系，解决项目实施过程中的矛盾和问题；

（3）乙方对项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保项目合规合法；

（4）乙方提供甲方所需的与项目相关的专业咨询服务。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。

第三条合同价款

3.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。

第四条双方义务

4.1甲方义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件等；

（2）按照合同约定支付合同价款；

（3）协助乙方进行项目协调监督工作，提供必要的人力、物力支持；

（4）按照法律规定和合同约定，保障乙方的合法权益。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，全面履行协调监督职责，确保项目顺利进行；

（2）及时向甲方报告项目进展情况，对项目中出现的问题提出解决方案；

（3）遵守国家法律法规，按照合同约定提供专业咨询服务；

（4）保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

5.2乙方如未能按照合同约定的时间、质量和成本完成项目，应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。

5.3甲方如未能按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款的利息，利率为____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.建筑项目设计文件

2.建筑项目施工图纸

3.建筑项目合同文件

4.乙方协调监督工作计划

5.乙方专业咨询服务报告

6.项目进度报告

7.项目质量检查报告

8.项目安全检查报告

9.付款凭证

10.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

2.甲方未提供项目相关资料，导致乙方无法履行协调监督职责，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间、质量和成本完成项目，认定为违约行为。

4.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。

5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目：指甲方拥有的建设项目，包括设计、施工、验收等阶段。

2.协调监督：指乙方对建筑项目进行全面监督管理，确保项目顺利进行。

3.合同价款：指双方约定的乙方提供协调监督服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因违约行为导致甲方损失，乙方应向甲方支付的金额。

6.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付合同价款，应支付给乙方的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨欠款。

2.甲方未提供项目相关资料：乙方应与甲方积极沟通，争取甲方尽快提供资料。如甲方故意拖延提供资料，乙方可向甲方提出书面催告，必要时可暂停协调监督工作。

3.乙方未按约定时间、质量和成本完成项目：乙方应立即采取措施，加快进度、提高质量、控制成本。如无法解决问题，乙方应向甲方汇报情况，共同寻求解决方案。

4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉。如造成甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

5.争议