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建筑协调监督办法
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条合同范围
(1)乙方根据甲方的要求,对建筑项目进行全面协调监督,确保项目按照预定的时间、质量和成本完成;
(2)乙方负责协调甲方、设计方、施工方等各方之间的关系,解决项目实施过程中的矛盾和问题;
(3)乙方对项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理,确保项目合规合法;
(4)乙方提供甲方所需的与项目相关的专业咨询服务。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,合同期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如双方同意延长合同期限,应签订书面补充协议,并明确延长后的合同期限。
第三条合同价款
3.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。
3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付合同价款。
第四条双方义务
4.1甲方义务:
(1)提供项目相关资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件等;
(2)按照合同约定支付合同价款;
(3)协助乙方进行项目协调监督工作,提供必要的人力、物力支持;
(4)按照法律规定和合同约定,保障乙方的合法权益。
4.2乙方义务:
(1)按照合同约定,全面履行协调监督职责,确保项目顺利进行;
(2)及时向甲方报告项目进展情况,对项目中出现的问题提出解决方案;
(3)遵守国家法律法规,按照合同约定提供专业咨询服务;
(4)保密甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的____%。
5.2乙方如未能按照合同约定的时间、质量和成本完成项目,应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。
5.3甲方如未能按照合同约定支付合同价款,应向乙方支付逾期付款的利息,利率为____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.建筑项目设计文件
2.建筑项目施工图纸
3.建筑项目合同文件
4.乙方协调监督工作计划
5.乙方专业咨询服务报告
6.项目进度报告
7.项目质量检查报告
8.项目安全检查报告
9.付款凭证
10.发票
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付合同价款,认定为违约行为。
2.甲方未提供项目相关资料,导致乙方无法履行协调监督职责,认定为违约行为。
3.乙方未按约定时间、质量和成本完成项目,认定为违约行为。
4.乙方泄露甲方商业秘密,认定为违约行为。
5.双方未履行友好协商解决争议的义务,直接提起诉讼,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指甲方拥有的建设项目,包括设计、施工、验收等阶段。
2.协调监督:指乙方对建筑项目进行全面监督管理,确保项目顺利进行。
3.合同价款:指双方约定的乙方提供协调监督服务所收取的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,向另一方支付的赔偿金。
5.赔偿金:指因违约行为导致甲方损失,乙方应向甲方支付的金额。
6.逾期付款利息:指甲方未按约定时间支付合同价款,应支付给乙方的利息。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付合同价款:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务。如甲方仍不支付,乙方可依法向甲方追讨欠款。
2.甲方未提供项目相关资料:乙方应与甲方积极沟通,争取甲方尽快提供资料。如甲方故意拖延提供资料,乙方可向甲方提出书面催告,必要时可暂停协调监督工作。
3.乙方未按约定时间、质量和成本完成项目:乙方应立即采取措施,加快进度、提高质量、控制成本。如无法解决问题,乙方应向甲方汇报情况,共同寻求解决方案。
4.乙方泄露甲方商业秘密:乙方应立即停止泄露行为,并向甲方道歉。如造成甲方损失,乙方应依法承担赔偿责任。
5.争议
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