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合同编号：__________
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租的租赁房屋位于宁夏回族自治区__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2乙方租赁租赁房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。
5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因合同解除所造成的损失。
第六条违约责任
6.1一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2一方未按照本合同约定履行义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件，不得有违法搭建、擅自改变房屋结构和用途等行为。
1.2甲方应在租赁期限内，保证租赁房屋的安全性能，确保房屋及附属设施不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
1.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行房屋维修、保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，乙方有权要求甲方立即整改。
1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
1.5甲方应在租赁期限届满时，按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方，不得无故拖延。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.2乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
2.3租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因合同提前解除所造成的损失。
2.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐，如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同。
2.5租赁期限内，如乙方需转租租赁房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得转租。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订前支付给中介。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第
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