房屋租赁合同公文范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施设备进行必要的维修、保养，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入该房屋。

2.甲方违约责任

2.1如甲方未按约定提供房屋或附属设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2如甲方未按约定履行合同，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的2倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

1.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。

2.乙方违约责任

2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

2.2如乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介权利和义务

1.1第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性、准确性，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的问题，协助解决纠纷。

1.3第三方中介收取的中介费为租金的__%，由乙方支付。

2.第三方中介违约责任

2.1如第三方中介未履行协调、协助义务，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

2.2如第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷，第三方中介应承担违约责任，并退还已收取的中介费。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付证明

4.房屋维修保养记录

5.房屋使用状况报告

6.第三方中介资质证明

7.租赁合同解除证明

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合