2024物业公司装饰装修管理服务协议.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为进行装饰装修活动，需要乙方提供相应的管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方装饰装修管理服务事项达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供装饰装修项目的全过程管理服务，包括装修设计、施工管理、材料采购、验收交付等环节。

1.2乙方应确保装饰装修项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保证装修质量和安全。

1.3乙方应协助甲方办理相关政府部门审批手续，确保装修项目顺利进行。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保装饰装修项目在约定时间内完成。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的装饰装修管理服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整），甲方应在协议签订后____个工作日内支付乙方服务费用。

3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第四条双方义务

4.1甲方应向乙方提供完整的装修设计图纸及相关资料，并按照约定时间支付服务费用。

4.2乙方应按照甲方的要求，指派具备相应资格的专业人员为甲方提供服务，确保装修项目顺利进行。

4.3乙方应妥善保管甲方的装修图纸、资料等，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

4.4甲方应按照约定时间支付服务费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方未按照约定时间完成装修项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

5.3甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在装饰装修项目过程中提出变更需求，乙方应根据变更内容及时调整工作计划，并报甲方审批。如因甲方变更导致乙方工作量增加或工期延长，甲方应按照实际情况向乙方支付追加费用。

1.2甲方验收：甲方应在装饰装修项目完成后进行验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付乙方服务费用。验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定标准。

1.3甲方违约：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如甲方逾期支付违约金，乙方有权依法追讨逾期支付的违约金及产生的其他损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应具备相应的资质和能力，为甲方提供专业、高效的管理服务。如乙方在提供服务过程中出现失误，导致装修项目质量、安全问题，乙方应承担相应责任。

2.2乙方保密：乙方应对甲方的装修图纸、资料等保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3乙方延误：如乙方未按照约定时间完成装修项目，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应在规定时间内采取措施，确保装修项目恢复正常进度。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方关系，协助双方解决装饰装修项目过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。如甲乙双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介违约：如第三方中介违反本协议约定，导致甲乙双方权益受损，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

本附件条款及说明为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.装饰装修设计图纸及相关资料

2.乙方资质证明文件

3.第三方中介的服务合同

4.装修材料采购清单

5.验收报告

6.违约金计算公式

7.相关法律法规和行业标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成装修项目，认定为违约行为。

3.乙方泄露甲方保密信息，认定为违约行为。

4.第三方中介未能履行协调职责，导致纠纷，认定为违约行为。

5.任何一方