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四、施工布署：

1、总的J原则

本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”日勺原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一种“抢”字，主体工程立足一种“精”字，装修工程立足一种“细”字组织现场施工，保证工程优质高效。

2、为保证工期，我们将调配足够的力量组织安排好人员、机械的进场施工，以加紧建设工期。

3、施工总体安排

3.1^主体构造施工

（1）施工次序为：剪力墙钢筋一钢筋验收一剪力墙、梁、板模板一梁、板钢筋一钢筋验收一碎浇筑一养护（分层施工）。

（2）模板采用优质夹板、钢管扣件支架支撑体系。

（3）现场制作，现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其他钢筋采用绑扎连接。

（4）根据本工程特点,将配置1部63式塔式起重机，用于施工中日勺垂直运送以及物料吊装。

（5）外墙脚手架采用双排钢管外脚手架，支撑系统为满堂红脚手架。

砌体工程施工

砌体工程在主体构造屋面碎浇捣完后，经技术负责人同意底层框架拆模后，即可插入进行,紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。

屋面防水工程待屋面层构造达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。

装饰装修施工

内粉及内装修在主体构造竣工后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。

水电安装施工

水电预埋在基础工程施工后开始进行，水电安装在主体工程竣工后，室内进行装修时即可开始穿插进行。

4、施工准备

技术准备

1、学习和审查施工图纸，进行施工图会审。

2、编制施工图预算、项目施工成本预算。

3、编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实行，施工组织设计和工程质量计划报企业总工程师审批，劳力计划报企业劳务办立案，材料计划报企业建材办立案，进度及机具计划报企业施工计划科立案。

4、下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。

5、编制特殊、关键部位的施工措施，提出质量通病防治措施。

物资材料准备

1、大宗建材的采购、送检选择、订货。

2、提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。

3、三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检查复试。

4、大型施工设备、设施、机具、周转材料的数量、规格的应提前确定好，并报业主及监理部门审批。

劳动力组织准备

1、建立项目领导机构，配置优质高效的项目管理人员。

2、调配好各专业施工队（班组），组织对应专业施工人员进场，做好动工前的各项准备。

3、组建施工现场农民工培训学校，做好进场人员中质量、安全、特种作业人员的岗前教育培训工作。

五、质量管理点：

序号

分项工程名称

质量规定

部位

1

钢筋混凝土工程

强度合格表面光滑色泽一致线条通顺无明显接缝

剪力墙及楼板

防水工程

基层要坡度精确平整不起砂

防水收头要有密封措施

屋面、卫生间

3

水泥砂浆地面

色泽一致不空鼓、不起砂、无不规则裂缝

楼梯间

4

细石混凝土地面

密实、光洁，无裂纹、起砂等

卧室、起居室、餐厅、走道等

外窗安装

固定点固定牢固且应做隐蔽验收窗口周围打胶严密排水节点对日勺

外窗

6

灯具安装

符合设计规定及规范规定

7

管路穿线

分色标进行穿线

8

地漏标高

陶粒块抹灰

不空、不裂

六、重要施工控制措施：

X模板工程

剪力墙梁板模板施工

1、材料及规定

⑴悬挑式双排钢管脚手架（每六层为一悬挑段）。

（2）支撑：648.3*3.6钢管扣件支撑。

⑶模板用电14对拉螺栓紧固，其间距为500X450mm。对拉螺栓长二二为墙厚+440mm,中部焊有防水的钢板止水片（仅用于地下外墙、水池，其他部位墙体采用一般对拉螺栓，且对拉螺栓采用穿墙套管，套管为①30的塑料套管），尺寸为60X60X3mm墙厚处

⑷管卡：铸铁管卡，必须做抗拉试验。

2、排架搭设

详见施工脚手架搭设方案。

3.剪力墙大模板施工

1、工艺流程：

准备工作一挂外架子一安内横墙模板一安内纵墙模板一安堵头模板一安外墙内侧模板一合模前钢筋隐检一安外墙外侧模板一预检。

2、在下层外墙混凝土强度不低于7.5MPa时，运用下一层外墙螺栓孔挂金属三角平台架。

3、安装内横墙、内纵墙模板（安装措施与外板内模构造的大模板安装相似）。

4、在内墙模板的外端头安装活动堵头模板，它可以用木板或用铁板根据墙厚制作，模板要严密，防止浇筑内墙混凝土时，混凝土从外端头部位流出。

5、先安装外墙内侧模板，按楼板上的位置线将大模板就位找正，然后安装门窗洞口模板。

6、合模板前将钢筋、水电等预埋管件进行隐检。

7、安装外墙外侧模板