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我国货币政策对房地产价格区域差异性效应研究

摘要：近几年来，房价的飙升受到许多人的关注，在广州等一线大城市，高昂的房价让人望而生叹，刚刚步入社会的我们，就算家里能够帮助我们付清首付，但几十年的按揭无疑让我们成为一辈子的房奴，社会现实的压力成为许多年轻人被迫回乡发展的原因；

针对我国房地产市场的发展现状以及房地产价格日益增长的问题，在对于问题的调研中，我发现了我国货币政策对房地产价格区域差异性存在一定的效应影响，本文研究的背景在于通过深入了解我国房地产价格区域差异性与货币政策所引起的一系列效应的研究。

关键词：房价；房地产市场；货币政策；区域差异性；

ResearchontheeffectofChinaSmonetarypolicyontheregionaldifferenceofrealestateprice

Abstract：Inrecentyears,thesoaringhousepricehasattractedmanypeoplesattention.InGuangzhouandotherfirsttiercities,thehighhousepricemakespeoplesigh.Evenifwehavejustenteredthesociety,evenifourfamilycanhelpuspaythedownpayment,decadesofmortgagewillundoubtedlymakeusalifelonghouseslave.Thepressureofsocialrealityhasbecomethereasonwhymanyyoungpeopleareforcedtoreturntotheirhometownfordevelopment;

InviewofthecurrentsituationofthedevelopmentofChinasrealestatemarketandtheincreasingproblemofrealestateprice,Ithinkdeeply.Intheinvestigationoftheproblem,IfoundthatChinasmonetarypolicyhasacertaineffectontheregionaldifferenceofrealestateprice.Therefore,thebackgroundofthisresearchistounderstandtheregionaldifferenceofrealestatepriceandtheMonetaryPolicyInstituteofChinaindepthThestudyofaseriesofeffects.

Keywords:houseprice;realestatemarket;monetarypolicy;regionaldifference;

目录

TOC\o1-3\h\u第1章研究背景与意义 6

1.1研究背景 6

1.2研究的意义 7

1.3国内外研究现状 8

1.3.1国外研究现状 8

1.3.2国内研究现状 8

1.4研究内容 9

1.5研究方法 9

第2章国内金融现状和存在的问题分析 11

2.1人民币货币发行量趋势 11

2.2金融机构贷款趋势 12

2.2.1基础货币数据增长及贷款利率趋势 12

2.2.2货币政策对房地产价格区域差异性效应 12

第3章以广东省为例分析房地产价格区域化影响 13

3.1一线城市数据分析 13

3.1.1广东省一线城市房地产价格区域差异性 13

3.2二线城市数据分析 14

3.2.1广东省二线城市房地产价格区域差异性 15

3.3三线城市数据分析 15

3.3.1广东省三线城市房地产价格区域差异性 15

第4章结论和展望 17

4.1主要结论 17

4.2论文不足之处及展望 17

4.2.1研究视角有待完善 17

4.2.2未来展望 18

参考文献 19

致谢 20

第1章研究背景与意义

房地产是一个概念性的词语，它囊括了非常多复杂的概念，我们通常所说的房地产是指房地产行业，是