2024版简易租房协议书.docx

合同编号：__________

一、出租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1承租方名称：____________________

2.2承租方地址：____________________

2.3承租方联系人：____________________

2.4承租方联系电话：____________________

三、租赁房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋户型：____________________

3.4房屋设施：包括但不限于家具、家电等。具体设施清单详见附件。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2承租方应在租赁期满前______日内，将房屋及附属设施交还给出租方。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月______元，按月支付。

5.2承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。

5.3租金支付方式为______（现金、转账等）。

六、押金

6.1承租方应在签订本协议时，支付押金______元。

6.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在______日内退还承租方押金。

七、房屋使用及维修

7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

7.2承租方如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得出租方同意。

7.3房屋及附属设施的正常维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

八、违约责任

8.1出租方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金______元。

8.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金______元。

8.3双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。

九、争议解决

9.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：房屋设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方的正常居住。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修、保养权，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。

说明：此条款旨在强调甲方在房屋安全性能方面的责任，保障乙方的生活安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和个人空间，确保乙方的生活品质。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内的使用责任，防止乙方对房屋造成不必要的损害。

2.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金______元。

说明：此条款旨在强调乙方按时支付租金的义务，以及对逾期支付违约金的约定。

2.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁的房屋。

说明：此条款旨在防止乙方在租赁期限内将房屋转租、转让或抵押给第三方，确保甲方权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应依法合规进行中介服务，不得擅自收取额外费用。

说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，保障甲方和乙方的合法权益。

3.2第三方中介在促成本协议签订过程中，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在促成协议签订过程中的责任，防止中介推诿责任。

3.3甲方、乙方同意第三方中介收取的中介费为______元，中介费在协议签订后支付。

说明：此条款旨在明确中介费的金额及支付时间，避免因中介费问题产生纠纷。

一、附件列表：

1.房屋设施清单

2.房屋所有权证明

3.乙方身份证明

4.第三方中介资质证明

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋及附属设施

未按时退还押金

干涉乙方正常生活，擅自进入乙方租赁的房屋

2.乙方