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最新商品房买卖合同范文4篇

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最新商品房买卖合同范文

商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________________电话：______________

乙方（买方）：____________________电话：______________

依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方同意将其所有权的_________________________________房产变更给乙方，乙方同意接受该房产，并支付相应的购房款的事项，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.该房产位于______________________________小区，房号为___________________。

2.规划用途：住宅；房屋户型：____________________。

3.建筑面积：_________平方米，套内使用面积：_________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房产的合法所有权人。

第二条价格及付款方式

1.房屋的总价为______________万元，乙方以现金支付方式购买，预付购房款为______________万元，余下的尾款（______________万元）将在__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.乙方应于本合同签订之时，向甲方支付购房款______________万元。

第三条交房时间及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后__________日内，将房屋交付给乙方，乙方应当按照前面约定的时间支付尾款。

2.乙方应当承担房屋过户手续的所有费用，并按照有关法律规定完成过户手续。

第四条房屋的质量及保修

1.甲方向乙方交付的房屋，应当符合国家建设标准，如发现质量问题，乙方有权向甲方提出退款或维修要求，甲方应积极协助解决。

2.交付房屋之日起，乙方享有房屋保修期一年的维修保养服务。

第五条违约责任

1.如乙方违反合同规定未按时支付购房款及尾款，甲方有权解除本合同，并汽双方所支付的购房款不予退还。

2.如甲方违反合同规定未能按时交付房屋或房屋质量存在问题，乙方有权要求退还全部购房款及维修等一切费用。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。

2.本合同内容未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或按照国家相关法律法规规定处理。

甲方（盖章）：_________________日期：__________年________月_______日

乙方（盖章）：_________________日期：__________年________月_______日

本合同经双方签字盖章后生效，如有争议，双方同意提交有关部门进行协商。

特此确认：

（以下空白栏由购房者补充）

买方（签字）：_____________________卖方（签字）：___________________

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最新商品房买卖合同范文

合同编号：【编号】

卖方：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

买方：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

鉴于卖方同意将其拥有权的商品房出售给买方，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.商品房地址：【地址】

2.房屋结构：【结构】

3.房屋面积：【面积】平方米

4.房屋用途：【用途】

第二条商品房交易价格

1.商品房总价：【总价】元人民币（￥）

2.按揭贷款金额：【金额】元人民币（￥）

3.支付定金：【金额】元人民币（￥），于本合同签署之日起三日内支付给卖方。

4.签订日期：【日期】

第三条交易条件

1.卖方应保证其提供的商品房的产权清晰，无纠纷，无法继续处置的情况。

2.买方应按时支付商品房的款项，并承担相关的税费和过户手续费。

3.商品房过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。

第四条交付与过户

1.买方应在支付商品房全款之日起，十五日内办理商品房的过户手续。

2.商品房在过户手续完成之日交付给买方，交房时应保证商品房无拖欠物业费用，无积压垃圾等问题。

第五条违约责任

1.任