茶楼承包合同的签订签订格式.docx

茶楼承包合同的签订签订格式

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为茶楼的拥有者，愿意将茶楼的经营权承包给乙方，乙方愿意接受甲方的承包要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方茶楼的经营权承包。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。

第四条经营权限

4.1乙方承包期间，享有茶楼的经营权，包括茶楼内所有营业项目的经营权。

4.2乙方应按照甲方的要求，保证茶楼的正常经营，维护茶楼的声誉。

第五条经营条件

5.1乙方应保证茶楼的经营活动符合国家相关法律法规的规定。

5.2乙方应保证茶楼的经营活动符合社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

第六条经营责任

6.1乙方应自负盈亏，独立承担经营过程中的所有风险和责任。

6.2乙方应对茶楼内所有员工的行为负责，确保员工的行为符合国家相关法律法规的规定。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为承包费用的____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼承包合同

2.承包费用支付证明

3.茶楼经营许可证

4.员工名册

5.茶楼资产清单

6.茶楼经营业绩报告

7.合同变更或解除协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定保证茶楼的正常经营，或从事违法乱纪的活动，属于违约行为。

3.乙方未按约定维护茶楼的声誉，属于违约行为。

4.乙方未按约定自负盈亏，独立承担经营过程中的所有风险和责任，属于违约行为。

5.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指茶楼的拥有者。

2.乙方：指承包茶楼经营权的当事人。

3.承包费用：指乙方为取得茶楼经营权，向甲方支付的费用。

4.承包期限：指乙方承包茶楼经营权的有效期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

6.经营权：指乙方在承包期限内，对茶楼进行经营管理的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.经营合规问题：如乙方经营活动不符合法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

3.经营责任问题：如乙方未能独立承担经营风险和责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同变更或解除问题：如乙方擅自变更或解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为茶楼所有权人，希望将茶楼经营权承包给乙方。

2.乙方具备茶楼经营能力，愿意承包茶楼经营权。

3.双方就承包期限、费用、经营权等事项达成一致。

4.乙方按约定支付承包费用，并独立承担经营过程中的风险和责任。

5.甲方对乙方经营行为进行监督，确保乙方符合合同约定。

6.双方在合同履行过程中，如发生争议，通过协商或法律途径解决。