2024国有房屋租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施设备清单如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，首次支付租金为__________元。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：房屋设施设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方，乙方应给予配合。如因维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方保证房屋出租时，符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规，确保乙方合法权益。

3.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施设备状况告知乙方，并在合同附件中列明。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.甲方在租赁期内，不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在合同约定的租金支付时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.乙方在租赁期间，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证方，负责协调、监督甲乙双方履行合同义务。

2.第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的纠纷。

3.第三方中介应按照约定收取中介费，甲方、乙方应在合同签订后一次性支付给第三方中介。

4.第三方中介在合同履行过程中，如发生过错，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应