2024售楼部建筑施工合同.docxVIP

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。

1.2本项目的建设内容包括：____________________（具体内容详见附件）。

1.3本项目的施工工期为：自双方签订本合同之日起至项目验收合格之日止。

二、工程质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求，对本项目进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工，确保工程安全、环保、节能等要求得到满足。

2.3乙方应保证其所使用的材料、设备等符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

三、工程造价及支付

3.1本项目的施工造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程进度款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）工程进度达到20%时，支付施工造价的20%；

（2）工程进度达到50%时，支付施工造价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付施工造价的20%；

（4）工程验收合格后，支付施工造价的10%。

3.3甲方支付的工程进度款，乙方应及时开具等额的正规发票。

四、合同的履行

4.1乙方应按照本合同约定的工期、质量标准、施工要求等，完成本项目的施工。

4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程进度款。

4.3甲方应协助乙方办理本项目所需的各种审批、验收手续。

4.4乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行安全管理，确保施工现场的安全、环保、整洁。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商终止本合同。

5.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的工期、质量标准、施工要求等完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本项目施工造价的10%。

6.2甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款金额的日千分之五。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本项目施工过程中，有权根据实际情况变更施工内容、施工要求、工期等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保施工顺利进行。

1.3甲方验收权：甲方有权对乙方施工完成的工程进行验收，如不符合合同约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

1.4甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

2.2乙方质量保证：乙方应对施工过程中使用的材料、设备、工艺等质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.3乙方工期保证：乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为本项目施工造价的5%。

2.4乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的管理工作，提供相关施工资料和信息，确保工程顺利进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保项目施工顺利进行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介收费：第三