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茶楼合作经营简单协议书范本(2024版)

合同编号：__________

茶楼合作经营简单协议书范本（2024版）

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为茶楼的合法所有者，并拥有茶楼的经营权和管理权；乙方愿意与甲方合作，共同经营茶楼，并承诺按照约定向甲方支付租金及管理费。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、合作经营范围

1.1乙方租赁甲方位于__________的茶楼，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方在租赁期限内享有茶楼的经营权，但不得改变茶楼的用途，不得进行违法经营活动。

1.3乙方应按照本协议书的约定，向甲方支付租金及管理费。

二、租赁期限

2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金及管理费。

三、租金及管理费

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整。

3.2乙方应按月向甲方支付管理费，管理费为每月人民币__________元整。

3.3乙方应在每月__________日前将租金及管理费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金及管理费的__________%作为滞纳金。

四、经营权限

4.1乙方在租赁期限内享有茶楼的经营权，但不得改变茶楼的用途，不得进行违法经营活动。

4.2乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，诚信服务，保障消费者的合法权益。

4.3乙方应在茶楼内设置安全出口、消防设施等，确保茶楼的安全运营。

五、维修责任

5.1甲方负责茶楼的日常维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

6.1乙方应办理茶楼的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单复印件交甲方备案。

七、税务

7.1乙方应按照国家相关法律法规，办理茶楼的税务登记，并按时足额缴纳各项税费。

7.2乙方不得以任何方式逃避税款，否则一切后果由乙方承担。

八、协议的变更和解除

8.1本协议经双方协商一致，可以变更或解除。

8.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本协议。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

十、争议解决

10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权对茶楼进行经营管理，包括但不限于招聘员工、制定营业时间、调整服务项目等。

说明：甲方作为茶楼的所有者，拥有对茶楼的经营管理权，可以根据实际情况对茶楼进行管理。

2.甲方应保证茶楼设施的正常运行，定期进行维修和保养。

3.甲方应对茶楼的安全负责，确保茶楼内不存在安全隐患，并配备相应的安全设施。

说明：甲方作为茶楼的所有者，有责任保障茶楼的安全，避免发生安全事故。

4.甲方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本协议的约定。

说明：甲方作为茶楼的所有者，有责任对乙方的经营行为进行监督，确保茶楼的正常经营。

5.甲方应协助乙方办理茶楼的税务登记和相关审批手续。

说明：甲方作为茶楼的所有者，有义务协助乙方办理茶楼的税务登记和相关审批手续。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应负责茶楼的日常经营，包括招聘员工、提供服务、管理茶楼等。

说明：乙方作为茶楼的经营方，有责任负责茶楼的日常经营。

2.乙方应保证茶楼的服务质量，提供优质的服务，维护甲方的声誉。

说明：乙方作为茶楼的经营方，有责任提供优质的服务，维护甲方的声誉。

3.乙方应按照约定向甲方支付租金和管理费，并按时支付。

说明：乙方作为茶楼的经营方，有义务按照约定向甲方支付租金和管理费，并按时支付。

4.乙方不得改变茶楼的用途，不得进行违法经营活动。