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范文大全个人房屋买卖购房合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方持有该房屋的合法所有权证明，该房屋并未设定任何抵押或其他债权债务。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2剩余的购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。

第四条房屋过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证该房屋不存在任何债权债务，如有债权债务，由甲方承担。

5.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的房地产管理政策及相关规定。

5.3甲方应如实向乙方提供该房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

6.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

6.3乙方应按照本合同约定的时间，与甲方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在任何债权债务，如有债权债务，由甲方承担。如房屋存在抵押情况，甲方应在合同签订前解除抵押，确保房屋所有权清晰。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。

3.房屋质量保障

甲方保证该房屋结构安全、设施齐全，符合国家和地方的房地产管理政策及相关规定。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及造成的其他损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款义务

乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方配合过户手续办理

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，与甲方办理房屋过户手续。如乙方逾期办理过户手续，应支付逾期办理的违约金，违约金为本合同购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.乙方对房屋的使用和保管

乙方自房屋过户手续办理完成后，取得房屋所有权。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋及附属设施的保管和安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及