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上海建设工程合同备案撤销
法律文件
关于印发《上海市建设工程合同备案撤销实施细则》的通知
沪建建管号
各有关单位：
为进一步规范本市建设工程合同备案管理，依据《上海市建筑市场管理条例》等相关法规，我委制定了《上海市建设工程合同备案撤销实施细则》。现予印发请遵照执行。
特此通知。
上海市住房和城乡建设管理委员会
2019年12月30日
细则内容
上海市建设工程合同备案撤销实施细则
第一章总则
1.1为了加强本市建设工程合同备案管理，维护建筑市场秩序，保障建设工程合同当事人的合法权益，根据《上海市建筑市场管理条例》等有关法律、法规，制定本细则。
1.2本细则所称建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程总承包合同、工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同等。
1.3本细则适用于本市行政区域内各类建设工程合同的备案、撤销及监督管理。
第二章合同备案
2.1建设工程合同备案应当遵循合法、公正、及时、真实的原则，保证合同内容真实、准确，不得有违法、违规行为。
2.2发包人应当自合同签订之日起的30日内，按照项目管理权限向市或者区建设行政管理部门办理合同备案手续。
2.3承包人应当在合同签订后7个工作日内，将合同报送市或者区建设行政管理部门备案。
2.4合同备案应当提交以下材料：
（一）合同正式文本；
（二）合同签订双方的法定代表人或者其授权代表签字、盖章的文件；
（三）法律、法规规定的其他材料。
2.5建设行政管理部门应当自收到合同备案材料之日起5个工作日内，对合同进行审查。符合条件的，予以备案；不符合条件的，不予备案并书面告知申请人理由。
第三章合同撤销
3.1有下列情形之一的，可以撤销合同备案：
（一）当事人协商一致，同意撤销合同的；
（二）因不可抗力不能履行合同的；
（三）合同约定的解除条件发生的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
3.2当事人申请撤销合同的，应当向市或者区建设行政管理部门提交以下材料：
（一）合同备案注销申请书；
（二）合同原件；
（三）人民法院判决书或者仲裁机构裁决书；
（四）其他有关证明材料。
3.3建设行政管理部门应当自受理申请之日起7个工作日内作出决定。符合条件的，撤销合同备案；不符合条件的，不予撤销并书面告知申请人理由。
3.4已经备案的合同，当事人协商一致撤销的，按照本细则第2.2条、第2.3条的规定办理。
第四章监督管理
4.1建设行政管理部门应当加强对建设工程合同备案的监督管理，依法查处违法行为。
4.2建设行政管理部门在监督过程中发现当事人有违反法律、法规行为的，应当及时制止并依法予以处理。
4.3建设行政管理部门应当定期对建设工程合同备案情况进行统计分析，及时总结经验教训，完善管理制度。
第五章附则
5.1本细则自印发之日起施行。有效期为5年。
5.2本细则由上海市住房和城乡建设管理委员会负责解释。
上海建设工程合同备案撤销（1）
上海建设工程合同备案撤销指南
一、概述
本指南旨在指导上海建设工程合同的备案撤销流程，帮助相关单位和个人了解并顺利完成撤销手续。
二、适用范围
适用于在上海地区进行的各类建设工程合同的备案撤销操作。
三、办理条件
1.申请人具备申请资格；
2.撤销备案事项符合相关规定；
3.提交的材料齐全、真实、有效。
四、所需材料
1.申请表：填写完整的合同备案撤销申请表；
2.法人授权书：法定代表人或授权代表签署的授权书；
3.身份证明：申请人的有效身份证件；
4.相关证明材料：根据具体事由，需提交的其他相关证明材料。
五、办理流程
1.填写申请表：通过网上平台或窗口提交申请表，并打印纸质版；
2.提交申请材料：将所有申请材料提交至上海市住房和城乡建设管理委员会或其指定机构；
3.审核：相关部门对申请材料进行审核；
4.决定：审核通过后，作出撤销备案的决定。
六、注意事项
1.遵守法律法规和相关规定，确保申请材料的真实性和合法性；
2.申请撤销前，请仔细阅读合同备案撤销的相关规定和要求，确保申请符合法定程序；
3.如有疑问或需要进一步协助，请咨询上海市住房和城乡建设管理委员会或其指定机构的工作人员。
七、办理时限
自收到申请材料之日起5个工作日内作出决定。情况复杂的，可以适当延长，但延长时间不得超过10个工作日。
八、联系方式
联系电话：XXXXXXXXXXX
联系人：XXX
邮箱：XXXXXXXXXXX
上海建设工程合同备案撤销（2）
上海建设工程合同备案撤销申请书
申请人：（申请人全称）
地址：（申请人地址）
电话：（申请人联系电话）
法定代表人：（法定代表人姓名）
职务：（法定代表人职务）
被申请人：（被申请人全称）
地址：（被申请人地址）
电话：（被申请人联系电话）
法定
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