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常州房地产市场月报2024年05月

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住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-4月，常州商品为177.1万㎡，同比增长3.1%。2023年4月，常州商品房销售面积为37.0万㎡，同比增长4.3%，环比下降28.4%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。2014年6月-2023年4月常州商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100801501006040200-20-40-600-50

住宅市场|开施工面积发经营数据，2024年1-4月，常州房屋为171万㎡全国房屋竣工18860.34万㎡0.35%。2024年4月，常州房屋新开工面积为61万㎡2014年6月-2024年4月常州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1008045004000350030002500200015006040200-20-40-600

住宅市场|开发投资额发经营数据，2024年1-4月，常州房地2024年4月，常州房地产开发投资额为77.3亿元，同比下降6.76%。2014年6月-2024年4月常州房地产累计开发投资额及其同比增速额为248.3亿元，同比下降18.48%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比1200706050408006004003020100-10-20-30-400

住宅市场|价格水平-新房2，常州新建住宅价格累计上涨0.20%，分点。期2024年5月，常州新建住宅均价新房价格环比由涨转跌；同比转涨。，环比下跌0.02%，百城百城新房价格同比由跌2018年-2024年常州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势2019年6月-2024年5月常州新建住宅均价及环比变化%4元/㎡%新建住宅均价环比3.51350013000125001200011500110001050010000950032.522.521.511.510.50-0.5-102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5

住宅市场|价格水平-新房2天宁区、钟楼区、新北区等区域为常分别上涨9.5%、6.9%、5.4%；成交均交均价最高区域。其中，成交均价同区域有新北区、溧阳市等，同比分别域有金坛区、钟楼区、天.6%。2024年1-5月常州商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域天宁区213495.420828-6-2.1钟楼区新北区武进区金坛区溧阳市19713185411721211898112141797017690165381117710463-18.6-13-11.1-8.5-3.3-34.69.5-2.7-4.5-10.8-2.6-17.6成交均价(元/㎡)19713-2134911898-1721211214-11898

住宅市场|价格水平-二手房2，常州二手住宅价格累计下跌5.60%，分点。2018年-2024年常州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势期2024年5月，常州二手住宅均价较上个月扩大0.01个百分点；大5.05个百分点。，环比下跌1.36%，跌幅3%，跌幅较去年同期扩%2014年6月-2024年5月常州二手住宅均价及环比变化0元/㎡%2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5二手住宅均价环比200001800016000140001200010000800060004000200001.5-1-2-310.50-0.5-1-1.5-5

住宅市场|成交规模-新房2，常州商品住宅成交面积为61.9万㎡，交套数为4595套，同比下降61.3%。2%2024年05月，常州商品住宅成，同比下降29.91%；商品住宅，同比下降28.84%。4万㎡，环比增长45.6%8套，环比增长44.79%2018年-2024年常州商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月常州商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各4006002024年截交面积2021-2023年月均成交面积30025020015020012010080-2040-60-8060402050001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20

住宅市场|成交规模-新房2武进区、新北区、溧阳市等