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建筑专业分包合同范本

建筑专业分包合同范本

建筑专业分包合同范本1发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、地方

行政法规，结合公司相关规定和本工程的详细情况，甲乙双方

经协商一致，在自愿平等的根底上签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：锦绣前程3～5#楼工程

2、工程地点：广西自治区南宁市

3、构造形式：框剪构造，32层

4、建筑面积：

第二条乙方专业分包资质及施工人员的条件和要求

1、资质证书号码：

资质专业及等级：

发证机关：

2、乙方现场总负责人为：

乙方现场质检员为：

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乙方现场平安员为：

乙方现场木工施工员为：

乙方现场钢筋施工员为：

乙方现场砼施工员为：

乙方现场泥工施工员为：

3、乙方须持有营业执照、资质证书、法人委托书、平安

消费答应证、五大员资格证、身份证等有效证件原件，将复印

件存放甲方，并向甲方工程部提供进场管理及施工人员花名

册。

4、乙方劳务人员必须是18至50周岁的身体安康、有专

业上岗证的工人，进场工种和人数每栋为：装饰抹灰工X人;

杂工为X人;乙方应根据管理需要装备具有专业管理才能的专

职人员至少5名，其中现场总负责人1名，质检员兼平安员1

名，专职施工员1名，乙方专职人员进场试用期为15天，经

甲方考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。专

职人员必须坚守岗位，分开现场时必须得到工程部主管负责人

或工程经理同意，否那么扣款200元/人.天，未配置专职人员

扣款3000元/人·月。

5、乙方驻现场负责人不得有少于85%的工作日在施工现

场负责组织、管理自有施人员。乙方进场人员应保持相对稳

定，不得随意调换，特别是带班人员、特种作业人员及各工种

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主管。假设确因施工需要发生变更，应经甲方工程经理批准并

将变更后的人员花名册交工程部核实、存档。假设乙方现场施

工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以致少每次200

元/人的罚款。

6、乙方不得以不可防止的原因(如农忙、节假日等)减少

劳动力、延误工程进度等，否那么甲方按实际进度应增设人数

对乙方处以致少每次300元/人的罚款。

7、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，

服从甲方工程部的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场;

否那么甲方有权扣除乙方所有履约保证金，并对乙方已完工程

量不予结算。

8、以上罚款由甲方财务在支付乙方工程款时直接扣除。

第三条分包方式、分包范围、详细承包内容及要求：

1、分包方式：包工、包质量、包工期、包平安文明施

工。

2、分包工程范围：图纸所示的全部土建装修工程(不包含

防水工程、楼梯栏杆阳台栏杆安装工程、内墙仿瓷涂料、外墙

涂料、门窗安装工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清扫、水泥砂

浆找平层、细石混凝土刚性层)、外墙挂网、外墙刷浆胶、外

墙抹灰、外墙分格、外墙安装水线条、外墙上所有线条抹灰、

翻跳板堵脚手眼;内墙挂网、内墙刷浆胶、内墙抹灰、厨卫内

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墙贴面砖、室内天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做

滴水线，室、客厅、走道、书房水泥砂浆整体面层，楼梯水泥

砂浆整体面层、阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层、外墙变形

缝屋面变形安装、架空层细石混凝土地面(含土方整平夯实、

混凝土垫层以及整体面层);厨卫地水泥砂浆整体面层;下沉卫

生间水泥砂浆找平层、填1：6水泥炉渣、捣40厚C20细石混

凝土、水泥砂浆整体面层;室外散水、楼梯栏杆阳台栏杆护脚

混凝土模板、坡道、排风道与构造层之间的孔洞吊模捣混凝土

抹灰、开工验收前楼内垃圾清理等等，包含主体构造验收前的

整改(及主体构造细部没有完善的位置)，各种管道洞口修补、

楼层清扫及收尾工程。

3、工期要求:装饰工