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房屋换瓦合同协议书

合同编号：__________

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联系方式：

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第一条换瓦工程内容

1.1乙方负责对甲方的房屋进行换瓦工程，包括拆除旧瓦、清理瓦片、铺设新瓦等全部工作。

1.2换瓦工程应按照甲乙双方约定的标准和质量要求进行，确保房屋的防水、防风、保温等功能。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成换瓦工程，具体时间约定如下：

开始换瓦日期：_______年_______月_______日

结束换瓦日期：_______年_______月_______日

第二条材料供应

2.1甲方负责提供换瓦所需的所有材料，包括但不限于瓦片、水泥、砂浆等。

2.2甲方应确保所提供材料的质量符合国家相关标准和乙方要求。

2.3甲方应在乙方需要时及时提供材料，确保换瓦工程的顺利进行。

第三条质量保证

3.1乙方应对换瓦工程的质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和甲乙双方约定。

3.2换瓦工程完成后，乙方应提供一定期限的质量保证，具体期限由甲乙双方协商确定。

3.3在质量保证期限内，如换瓦工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第四条工程款项

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。

4.2工程款项的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：

第一阶段：工程完成_______%，支付_______%；

第二阶段：工程完成_______%，支付_______%；

第三阶段：工程完成后，支付剩余款项。

4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供相应的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的_______%。

5.2乙方如未按约定时间完成换瓦工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币_______元/天。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至换瓦工程完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方换瓦工程资质证明文件

3.换瓦工程设计方案和施工图纸

4.甲方提供的材料清单和质量证明文件

5.乙方提交的工程进度报告和质量验收报告

6.工程款项支付证明文件

7.违约金计算公式和相关法律依据

8.争议解决机构的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不足。

2.乙方未按约定时间完成换瓦工程，或工程质量不符合约定。

3.甲方未按约定提供所需材料，或提供的材料质量不符合要求。

4.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并需要进行换瓦工程的一方。

2.乙方：指提供换瓦服务并承担换瓦工程的一方。

3.换瓦工程：指对房屋屋顶进行瓦片更换的工程。

4.质量保证期限：指乙方对换瓦工程提供的质量保证的有效期限。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促其及时支付款项，必要时可依法申请支付令。

2.乙方未按约定时间完成换瓦工程：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法要求乙方承担逾期违约责任。

3.甲方未按约定提供材料：乙方应暂停施工，与甲方沟通，要求其在合理期限内提供材料。

4.乙方未按约定标准进行施工：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可依法要求乙方承担违约责任。

5.工程质量问题：甲方应在质量保证期限内及时通知乙方，要求其负责修复并承担修复费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要对屋顶进行换瓦工程。

2.乙方具备换瓦工程的专业技能和经验，愿意为甲方提供换瓦服务。

3.甲乙双方就换瓦工程的工程内容、质量要求、工程期限、材料供应、工程款项、违约责任等事项达成一致。

4.甲乙双方希望通过签订本合同，明确双方在换瓦工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。