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合同编号：__________
甲方（出租方）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为办公大楼的合法所有者，愿意将该大楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该大楼，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁范围及面积
1.1甲方同意将位于__________（地点）的办公大楼整栋出租给乙方使用，大楼总建筑面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的办公面积为__________平方米，具体房间号及面积如下：
（此处列出房间号及面积）
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________年调整一次，调整幅度为市场租金变动的__________%。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金期间，如有水电、物业管理等费用，按照甲方提供的实际发生额由乙方支付。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的物业管理规定进行使用，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.2乙方在租赁物内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。
4.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保乙方正常使用。
五、维修及保养
（1）租赁物的主体结构、设施设备及公共部位的维修及保养由甲方承担；
（2）乙方租赁范围内的设施设备及装修的维修及保养由乙方承担。
5.2甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物安全、正常使用。乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更及解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__________%。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保乙方正常使用。
说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求，保障乙方在使用过程中的安全与合规。
1.2甲方应对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物安全、正常使用。
说明：甲方作为出租方，有责任对租赁物进行定期检查、维修，以保障租赁物的安全与正常使用。
1.3甲方应提供租赁物的相关资料，包括architecturaldrawings、设施设备清单等。
说明：甲方作为出租方，有义务提供租赁物的相关资料，以便乙方了解租赁物的具体情况，便于日常使用和管理。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的物业管理规定进行使用，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。
说明：乙方作为承租方，有义务合理使用租赁物，遵守甲方提供的物业管理规定，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。
2.2乙方在租赁物内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。
说明：乙方作为承租方，在进行租赁物内的装修、改造等行为时，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续，以保障甲方及他人的合法权益。
2.3乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
说明：乙方作为承租方，有义务按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并
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