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合同编号：__________
苗木土地租赁合同协议书（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁土地及用途
1.2乙方同意在租赁土地上从事苗木种植业务，并按照本协议约定的用途合理使用租赁土地。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按年支付。
3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权在租赁土地上进行苗木种植业务，但不得改变土地用途。
4.2乙方应合理使用租赁土地，确保土地的肥力和生产能力。
4.3乙方应在租赁土地上依法缴纳各项税费，并办理相关手续。
4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，并将场地清理干净。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的独占使用权。
5.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的通行、灌溉等基础设施正常使用。
5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。
5.4租赁期满后，甲方应按照本协议约定将租赁土地交还给乙方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。
6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本协议租金总额的__%。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提供苗木种植技术指导和服务，确保乙方在租赁土地上的苗木种植成功率和产量。
条款说明：甲方作为出租方，具备丰富的苗木种植经验和技术，有责任为乙方提供种植技术指导和服务，以保证乙方在租赁土地上的苗木种植业务能够顺利进行。
2.甲方负责协调与租赁土地相关的政府部门和第三方单位，协助乙方办理相关手续。
条款说明：在苗木种植过程中，可能会涉及到与政府部门和第三方单位的合作和协调，如办理灌溉、交通等相关手续。作为出租方的甲方有责任和义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利开展种植业务。
3.甲方保证租赁土地在租赁期限内的使用权，不得擅自将土地使用权转让给第三方。
条款说明：为了保障乙方的合法权益，甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁土地的独占使用权，不得擅自将土地使用权转让给第三方，确保乙方能够在租赁土地上顺利进行苗木种植业务。
4.甲方应在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的肥力和生产能力。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方按照甲方提供的种植技术要求进行种植，并接受甲方的技术指导和监督。
条款说明：乙方作为承租方，应按照甲方提供的种植技术要求进行种植，并接受甲方的技术指导和监督，以确保种植业务的顺利进行和苗木的质量。
2.乙方应按照约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
条款说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，以保证甲方出租土地的权益不受损害。
3.乙方应自行承担租赁土地上的税费和其他相关费用，并办理相关手续。
条款说明：乙方作为承租方，应自行承担租赁土地上的税费和其他相关费用，并办理相关手续，以保证种植业务的合法性和顺利进行。
4.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，并将场地清理干净。
条款说明：乙方作为承租方，应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，并将场地清理干净，以保证甲方出租土地的权益不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
条款说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介有责任协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。
2.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
条款说明：第三方中介在协助解决合同履行过程中的问题时，应保持中立立场，不得偏袒
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