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危楼拆除协议范本

合同编号：__________

一、拆除工程概况

1.1工程名称：__________危楼拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于房屋拆除、清运垃圾、场地平整等。

二、拆除工程价款

2.1乙方拆除该危楼的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方支付乙方拆除工程价款。

2.2甲方支付乙方拆除工程价款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方拆除工程价款的__________%；

（2）拆除工程完成后，经甲方、乙方及相关部门验收合格后，甲方再支付乙方拆除工程价款的__________%；

（3）剩余的拆除工程价款，甲方在拆除工程验收合格后一个月内支付给乙方。

三、拆除工程期限

3.1乙方应在本协议签订后__________日内开始拆除工程；

3.2乙方应在本协议签订后__________日内完成拆除工程。

四、拆除工程质量及安全

4.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行拆除工程施工，确保施工安全；

4.2乙方应采取措施保护周边环境，防止污染和损害；

4.3乙方在拆除工程施工过程中，应确保不影响周边居民的正常生活；

4.4乙方在拆除工程施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方及相关部门，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程价款的__________%；

5.2甲方未按照本协议约定的期限支付拆除工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除工程价款的__________%；

5.3乙方在拆除工程施工过程中，违反法律法规、国家标准和行业规范，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方拆除资质证明文件

3.拆除工程设计方案

4.拆除工程施工安全措施方案

5.环境影响评估报告

6.拆除工程价款支付凭证

7.拆除工程进度计划

8.拆除工程质量验收标准

9.法律法规、国家标准和行业规范相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的期限完成拆除工程，视为违约。

2.甲方未按照约定的期限支付拆除工程价款，视为违约。

3.乙方在拆除工程施工过程中违反法律法规、国家标准和行业规范，造成甲方损失，视为违约。

4.乙方在拆除工程施工过程中，如发生安全事故，未立即报告甲方及相关部门，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产的当事人。

2.乙方：指承担拆除工程的当事人。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

5.安全事故：指在拆除工程施工过程中，因施工原因导致的人员伤亡、财产损失的事件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方拆除工程进度缓慢，导致延期完成。

解决办法：双方协商调整拆除工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方支付拆除工程价款不及时，影响乙方施工。

解决办法：甲方按照约定的期限支付拆除工程价款，如有违约，乙方可要求甲方支付违约金。

3.问题：拆除工程施工过程中出现安全事故。

解决办法：乙方立即报告甲方及相关部门，按照相关法律法规、国家标准和行业规范采取措施，承担相应责任。

4.问题：拆除工程施工过程中影响周边居民正常生活。

解决办法：乙方采取措施减少施工噪音、粉尘等影响，确保不影响周边居民正常生活。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有危楼，需拆除重建。

2.乙方具备拆除资质，愿意承担拆除工程。

3.双方就拆除工程达成一致，签订合同。

4.乙方按照约定进行拆除工程施工。

5.甲方按照约定支付拆除工程价款。

6.拆除工程验收合格，双方办理相关手续。