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编号：__________

2024买卖房屋合同书范本4

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024买卖房屋合同书范本4

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4房屋交付时间及条件

2.5房屋质量保证

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付手续

3.2房屋验收

3.3验收不合格的处理

3.4房屋交付后的责任承担

第四章：产权过户

4.1产权过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间及期限

4.4产权证书的领取

第五章：房屋价格及调整

5.1房屋买卖价格确认

5.2价格调整机制

5.3价格调整的程序

5.4价格调整的异议处理

第六章：房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋保养

6.4维修保养的异议处理

第七章：违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任认定及计算

7.3违约赔偿方式及标准

7.4违约争议解决

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及程序

9.3诉讼管辖及程序

9.4法律适用

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

10.4合同终止和解除后的责任承担

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4房屋抵押

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋买卖合同补充协议

12.4其他相关文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的签署地点和日期

13.4合同的生效日期

第十四章：全文完

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋所有权证号：

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成一致，签订本合同。

1.4合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

甲方同意将上述房屋的所有权依法转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2房屋买卖价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.3付款方式及时间

1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。

2.分期付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，支付首期购房款人民币元整，剩余款项按双方约定的分期付款方式支付。

2.4房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

1.房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2.房屋符合交付使用条件，不存在影响居住使用的重大质量问题。

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付手续

甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及密码，并协助乙方办理相关户号过户手续。

3.2房屋验收

乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。

3.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复，直至符合交付条件。

3.4房屋交付后的责任承担

自房屋交付之日起，房屋的一切使用、维修、保养等事项均由乙方负责。

第四章：产权过户

4.1产权过户手续

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并将产权过户至乙方名下。

4.2过户费用承担

1.由甲方承担的费用：

2.由乙方承担的费用：

4.3过户时间及期限

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4产权证书的领取

房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取新的房屋所有权证书。

第五章：房屋价格及调整

5.1房屋买卖价格确认

本合同所述房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.2价格调整机制

本合同价格固定不