供暖维修协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

供暖维修协议书

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

鉴于：

1.甲方为某供暖区域的业主或物业管理者，负责该区域的供暖设施的管理和维护。

2.乙方为具有专业资质的供暖维修服务提供商，愿意为甲方提供供暖设施的维修服务。

双方为明确双方的权利和义务，就供暖维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围与内容

1.1乙方负责对甲方所管理的供暖设施进行定期检查、维护和修理，确保供暖设施的正常运行。

1.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的维修服务，确保供暖设施的安全和效率。

1.3乙方应在甲方要求的时间内完成维修工作，并确保供暖设施的恢复正常使用。

第二条维修时间与周期

2.1乙方应按照甲方的要求，制定供暖设施的维修计划，并提前通知甲方。

2.2乙方应在每个供暖季节开始前完成对供暖设施的全面检查和维护。

2.3乙方应在每个供暖季节期间，根据实际情况和甲方要求，定期对供暖设施进行检查和维护。

第三条维修费用

3.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定如下费用：（详细费用标准附后）

第四条支付方式

4.1甲方应按照双方协商确定的费用，向乙方支付维修服务费用。

4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首次维修服务费用。

4.3后续的维修服务费用，甲方应在每个供暖季节开始前向乙方支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝提供维修服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息金额为应付款项的____%。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定维修

甲方有权根据实际情况指定供暖设施的维修项目，乙方应无条件接受并按时完成。如乙方对甲方指定的维修项目有异议，应在接到甲方通知后3个工作日内向甲方提出，经双方协商确定维修项目。

2.维修质量监督

甲方有权对乙方提供的维修服务质量进行监督。如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内重新维修，直至符合约定。

3.供暖时间调整

如因特殊情况（如天气变化等）导致供暖时间调整，甲方有权根据实际情况要求乙方调整维修计划，乙方应按时完成。

4.甲方权益保障

如乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方自主报价

乙方应根据供暖设施的实际情况和维修项目，自主报价。如甲方对乙方的报价有异议，乙方应提供相关证明材料，经双方协商确定最终报价。

2.维修进度报告

乙方应在维修过程中定期向甲方报告维修进度，如遇特殊情况导致维修进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施确保维修工作按时完成。

3.乙方人员管理

乙方应对维修人员进行严格管理，确保维修人员遵守甲方制定的规章制度，如维修人员在甲方区域内造成损害，乙方应承担相应责任。

4.乙方保密义务

乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保维修工作的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致维修工作受到影响，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。

3.第三方中介权益保障

第三方中介在履行协调职责过程中，如发生侵权行为，第三方中介应承担相应法律责任。

4.第三方中介保密义务

第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。

一、附件列表：

1.供暖设施维修项目清单

2.供暖设施维修质量标准

3.维修人员资质证明

4.供暖设施维修报价单

5.维修进度报告模板

6.保密协议

7.第三方中介服务协议

8.维修服务费用支付凭证

9.供暖设施维修合同履行证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。

2.乙方维修质量不符合约定，视为违约。

3.